市场 | 澳新住房审批数量创6个月新高！但和政府目标一比，还是差远了...（组图）

5月的新房审批数量创6个月新高，但基于澳洲政府设定的5年建造120万套住房的目标审批量仍少了近三分之一。

《澳洲金融评论报》7月4日报道，5月的新房审批数量创6个月新高，但基于澳洲政府设定的5年建造120万套住房的目标，平均每月需建造20800套住房，与之相比，5月的审批量少了近三分之一。

澳洲统计局周三公布的数据显示，各类新房获批数量较4月增加5.5%，至14175套，这是自去年11月来的最高水平。

虽然这些是5月的数据，而非本周开始的2025财年的数据，但它们仍能凸显出市场目前的审批数量与足以缓解澳洲住房短缺目标所需的数量间存在的差距。

Oxford Economics Australia的高级经济学家Maree Kilroy表示：“随着我们进入2025财年，新住宅的数量正在努力向National Housing Accord的目标前进。”

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

而除了最昂贵的房屋外，飙升的材料成本和融资成本使得新项目难以开展。

在截至今年5月的12个月内，全澳共批准160778套新房的建设，远低于实现120万套目标所需的每年24万套。

5月，公寓、联排别墅和半独立式住宅的批准数量增加14.2%，经季节性调整后为4917套。独立住宅批准数量增加1.3%，至9258套。

（本文内容及信息仅针对澳大利亚）