明天起,维州购房者迎来重大利好!家庭可享数万税收减免(组图)
澳洲新闻集团6月30日报道称,由于减税措施将为预算增加数万澳元,同时新一轮政府住房支持计划也将启动,维州购房困难者下周将迎来重大利好。
据PropTrack的数据统计,受学校假期的影响,新财年的开始较为平静,仅有758场拍卖会安排。
本周,维州原计划有937套房屋进行拍卖,PropTrack记录显示,昨天645场拍卖结果中有62.5%的房屋成功售出。
Ray White的统计数据显示,很大一部分销售可能是房东抛售,过去90天内,31.4%的销售来自投资者。相比之下,投资者买家仅占16.7%。
首席拍卖师Jeremy Tyrrell表示,结果显示许多较为实惠的房屋被首次购房者购买,新财年的收益应该会让他们感到振奋。
Parkdale区Rosella Rd 9号房产以301万的价格成交(图片来源:澳洲新闻集团)
从下周一开始,税收减免将为年收入96000澳元的维州购房者的预算增加20000澳元,因为银行会将这些减免因素考虑到借贷能力和购买力中。
Canstar的计算还显示,对于收入相同的夫妻来说,这可能意味着预算将增加40000澳元。
同时,7月1日标志着联邦政府下一个50000个住房保障名额的开始,联邦政府将为市场新手和陷入困境的单亲家庭提供房屋贷款担保。
该计划缩短了攒首付所需的时间,申请人只需拿出计划购房款的5%即可,还能帮助他们避免数千元的贷款保险费用。
Hawthorn区Charles St 7号房产以700万澳元的价格成交
Canterbury区Mangarra Rd 4号房产以420万的价格成交(图片来源:澳洲新闻集团)
该计划包括为全国大都市地区提供35000个首次购房者担保名额、偏远地区10000个名额,以及专为单亲家庭预留的5000个名额。
Tyrrell表示,他认为这些政策的结合可能会抵消“关于利率走向的持续猜测”。
(Jo)