转售利润创14年新高,这群澳洲人赚麻了!数据看哭悉墨人民(组图)
澳洲九号台新闻6月26日报道,今天公布的最新数据显示,澳洲人卖房获利颇丰,转售房产的经济收益率达到了14年来的最高水平。
根据最新的CoreLogic Gain & Pain报告,在今年第一季度转售的85000套房产中,超过94%在名义上实现了增值(nominal gain)。
毛利润中位数为26.5万澳元,损失中位数为4万澳元。
研究还发现,在过去30年里,持有房产时间最长的业主获利最丰厚。
(图片来源:澳洲九号台新闻)
据该报告显示,一些首府城市的卖家比其他城市赚得更多。
阿德莱德和布里斯班并列该季度转售房产获利最多的州首府城市,只有1.6%的转售房产出现亏损。
不将北领地计算在内,墨尔本的转售亏损率最高,从去年四季度的8.9%上升至该季度的9.2%;悉尼紧随其后,为8.4%,与上一季度持平。
珀斯住房市场则在近年出现了强势反弹。2020年6月,这个西澳首府城市有43.8%的房产在出售时出现亏损,而在今年第一季度,亏损出售的比例已经下降到6.4%。
(图片来源:澳洲九号台新闻)
纵观全澳,独栋屋转手时的获利继续高于单元房。
该调查显示,在一季度,97.1%的独栋屋在转售时名义上实现了增值,而单元房的这一比例为89%。
该季度独栋屋转售的名义增值中位数为32万澳元,单元房则为17.25万澳元。
(Rayyan)