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澳房地产行业掀起“裁员潮”!开发活动减少,多家大型公司受冲击(图)

2024-06-20 来源: DailyTelegraph 原文链接 评论0条

《每日电讯报》6月20日报道称,澳洲房地产行业正面临裁员潮。许多大型企业在传统领域削减成本,以应对停滞的商业市场。

澳房地产行业掀起“裁员潮”!开发活动减少,多家大型公司受冲击(图) - 1

一些知名企业因开发活动减少而受到冲击。由于办公项目被搁置,大型购物中心扩建计划被暂缓,许多员工因此成为裁员的目标。

业内人士指出,公司面临增加收入的压力,但在建筑成本上升的背景下,这变得十分困难,许多公司因此选择裁减员工。

此次裁员的幅度超过了全球金融危机期间的水平。当时,房地产公司普遍通过发行股票来补充资产负债表。但为了维护投资者的回报,本轮危机中他们并未采取这一措施。

进行裁员的企业包括上市的多元化房地产集团Stockland以及办公楼和基金巨头Dexus。购物中心集团Vicinity Centres也对其开发团队进行了精简,这个团队负责许多长期项目。

澳房地产行业掀起“裁员潮”!开发活动减少,多家大型公司受冲击(图) - 2

(图片来源:《每日电讯报》)

首席执行官变动在裁员中也起到了作用。例如,Stockland的新任首席执行官Tarun Gupta对公司进行了重组,重点关注土地租赁和物流等高回报领域。

去年,Stockland从AMP Capital招聘了前房地产负责人Kylie O’Connor,担任投资管理首席执行官,而长期负责住宅地产的Andrew Whitson则成了开发部门的首席执行官。随着公司业务重心的调整,高管变动也逐级递减,员工纷纷离职。

Stockland的一位发言人表示:“去年年底,我们宣布了运营模式和结构的变革,以更好地与我们的战略目标相契合。这些变化影响了我们业务的某些部分,我们将继续发展组织结构,同时在增长领域增加更多职位。”

完成对Lendlease价值13亿澳元本地住房部门的收购后,Stockland还将招聘新员工。

Dexus也在重塑其运营模式。该公司在吸纳了AMP Capital本地平台和APN业务的员工后,经历了一段扩展期。新任首席执行官Ross Du Vernet正在优化集团的运营模式,尽管裁员,他仍然强调基础设施和基金管理的重要性。

Dexus的一位发言人称,公司“一直在审查其运营模式,以推动所有投资者在平台上的投资表现”。她表示:“在当前充满挑战的环境中,公司将采取适当措施节约成本。”她还补充道,这不会影响Dexus的2024财年财务指导,也不会改变提供的服务。

Dexus的新运营模式将从7月1日起实施,并且公司将设立新的岗位。关于公司运营模式和其他优先事项的更多细节将于8月的Dexus全年业绩会上公布。

(Jo)

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