全球房价最难负担城市公布！澳洲3地跻身前10，榜首是它（组图）

RealEstate网站6月13日报道称，澳洲被认为是发达国家中最难负担住房的市场，3个首府城市跻身全球十大最难负担城市之列。

根据Demographia的年度研究报告，悉尼评为全球第二大难以买房的城市，这是悉尼在过去16年中第15次进入全球前三名。

Demographia通过比较全球城市的房价与收入，制作了这一排名。

根据Demographia最新发布的国际住房负担能力报告，悉尼的房价是平均收入的13.8倍，被认为“难以负担”。

报告称，香港排名第一，其房价收入比最差。

墨尔本被评为全球第七难负担市场，阿德莱德排名第九。与悉尼一样，这两个城市也被贴上“难以负担”的标签。布里斯班与大伦敦和迈阿密并列第13。

（图片来源：RealEstate）

在整个澳洲，房价平均是一般收入的9.7倍，高于美国、英国、加拿大、爱尔兰和新西兰。

Demographia指出，近年来澳洲的住房负担能力显著恶化，2019年房价收入比为6.9。

报告称，自2000年代初或更早以来，澳洲的五大主要住房市场一直严重难以负担。

澳洲还是最负担得起和最难负担市场之间差距最大的国家之一，这表明收入不平等在加剧。

报告称，在许多国家，住房严重难以负担与净国内移民之间存在强烈关联。

（图片来源：RealEstate）

报告补充道，住房负担能力的恶化正在侵蚀中产阶级。“几十年来，在高收入国家，中产阶级的一个标志是普遍拥有住房的能力，房价通常与家庭收入同步上涨。”

“截至1990年代，新西兰、加拿大、美国、澳洲、英国和爱尔兰的大多数（如果不是全部）住房市场中，房价都是家庭收入的3倍或更少。

“但在许多市场中，这种关系已被打破，房价远超家庭收入（以房价收入比或‘中位数倍数’衡量）。

“在旧金山、悉尼、温哥华、檀香山和奥克兰等市场，土地价格现在要贵得多，房价家庭收入比已经翻了3倍。”

（Jo）