房租暴涨80%！华裔夫妇40年租房遇“无良房东”涨租，不交钱就要赶人（组图）

在旧金山租住40年的华裔长者夫妇突遭房东赶人

综合星岛、NBC Bay Area，现年70多岁、已租住40年的华裔王氏夫妇（* Wong，音译）在经历两年的抗争后，旧金山房东终于撤销对他们的逼迁案。

故事的开始可以从1984年说起，这对华裔王氏夫妇（* Wong，音译）一直住在旧金山的一栋公寓里。

转眼40年过去了，社区发生了很大的变化，这对夫妇的两个孩子都已经长大并搬走了。但是已年逾古稀的他们仍然住在这里。

他们以为自己会这样安静地在这里度过余生时光。但是房东开始增收房租，并且每年都在不断上涨。

到了 2019 年，房租又上涨了 7%。他们每月的房租从刚搬进来时的 550 美元上涨到了 2100 多美元。

对于这对靠固定收入生活的退休夫妇来说，支付租金已经成了一件很困难的事。

因此，他们开始研究自己作为租户拥有哪些权利，并有了重大发现：他们的大楼属于该市的租金管制法的管辖范围。并且租金的涨幅必须按照规定，不可私自由房东决定。

对于早前房东对他们增收9万多元的租金，夫妇二人认为此举违旧金山租金控制法，遂对数十年来未经许可的租金上涨提出了质疑。

而且这对夫妇补充，房东很少修理这套老房子，比如说他们的排水管漏水，壁橱墙上有个大洞，地板被水损坏，还有一个几十年没用过的暖气。

提出之后，王氏夫妇很快与房东达成了书面协议，将房租降至每月 550 美元，并向他们支付近 28,000 美元作为索赔。

但是胜利只是昙花一现。几周之后，不仅租金没有下降，而且还比之前更加大幅度上涨。

王氏夫妇说，“租金比现在多上涨了80%。”

更加雪上加霜的事情出现了，在2021年10月，房东发出驱逐通知，并引用了《艾利斯法案》（Ellis Act）：该法案允旧金山业主在计划将其房产撤出租赁市场至少五年的情况下让租客搬走。

房东要求他们搬走，王氏夫妇认为这种行为是对他们提出“租金上涨质疑”的直接报复。

“不知道要去哪里，并且现在收入是固定的。这些都让我们没什么选择。”王氏夫妇无奈说，“我们都老了。”

他们说失去租金管制公寓可能意味着被迫离开旧金山。因为换去别的地方太贵了。

这样的局面让他们感觉压力很大。

三个月后，当夫妻俩躺在床上时，妻子心脏病发作。丈夫立即给她做心肺复苏，挽救了她的生命。

“我想那是我们一生中最痛苦的时刻。”妻子说。

后来，他们决定选择留下来抗争而不是离开，并聘请提供租户咨询权计划的田德隆区房屋诊所（Tenderloin Housing Clinic）的科利尔（Stephen Collier）作为他们的代理律师。

媒体上报道出他们的故事后，抗争出现积极的转机。王氏夫妇的故事引起广泛的支持。

终于在去年年底，他们得到消息，房东愿意和解，并打算放弃《艾利斯法案》的驱逐令。这一消息直到最近才正式公布。

丈夫说，“我们从未放弃希望，我们想留下来争取我们的权利。”

妻子则表示，“一觉醒来，感觉就是一场梦。”

他们感谢媒体的报导和律师的帮助，让他们得到大力的支持。

在房东停止逼迁后，这对夫妇现在可以继续在公寓里生活。在把几十年的记忆打包成箱后，夫妇俩表示很高兴他们能留下。