南澳中小学学区房购买指南；阿德托儿费最贵及最便宜的郊区揭晓（组图）

NAPLAN与房价：南澳中小学学区房购买指南！

据悉，对南澳学校成绩和房屋价值的分析揭示了家长们正在寻找的既能接受高质量教育，又不会让他们破费的学校。

Zachariah一家就是如此，他们搬家的目的就是为了确保女儿能进入最好的学校就读。

42岁的Martil Zachariah表示："我们非常希望我们的女儿Zaneta能进入The Heights School，这是阿德最顶尖的学校之一。"

虽然Zachariah在找房时 "经历了一段艰苦的经历"，但由于有了新的数据，您不必再费力搜寻Heights School区域内的房产了。

分析显示，在选定的学区内寻找更经济实惠的选择，或选择不同区域内NAPLAN得分相当的学校，可以节省数千澳元。

Bang For Buck对南澳494所公立小学和中学进行了分析，确定了表现优异的公立学校及其周边地区最经济实惠的房产市场。

该公式利用最新的NAPLAN数据、PropTrack提供的房屋价值中位数以及学校分布图，深入分析了迫使许多家长搬迁到郊区，以便孩子在心仪学校获得一席之地。

"Bang For Buck"排名反映了NAPLAN分数对房价的重大影响。

如果您想在优质高中区内购买住房，但预算有限，那么Modbury Heights将是您的不二之选，其房价中位数为691,700澳元，"Bang For Buck"指数为28.5。

这将让您进入The Heights School，该校的NAPLAN平均成绩为583分。

相比之下，Brighton Secondary School和Unley High School的NAPLAN 分数均为 583.4，房价中位数分别为106.1万澳元和111.3万澳元。

位于Woodville High School的学区St Clair、Adelaide High School的学区市中心以及Modbury High School的学区Modbury在"Bang for Buck"得分均位居其后。

有趣的是，在排名前十的郊区中，仅有三个郊区的预算要求超过100万澳元。

如果您想在我们表现最好的中学区内购买一套住房，所需的花费则要少得多，在 "Bang for Buck"排名前十的郊区中，除两个郊区外，其余所有郊区的房价中位数都低于60万澳元。

在Salisbury East，您只需花费43.65万澳元，就可以进入NAPLAN分数为545.6的Salisbury East High School。

当您看到我们表现最好的小学区的房子时，价格开始变得越来越高，前10名"Bang for Buck"郊区中只有4个低于100万澳元，最高的超过200万澳元，是NAPLAN评分555.8分的Burnside小学区的一栋Burnside房子。

性价比最高的郊区是Campbelltown，87.38万澳元即可入读East Marden Primary School。

The Heights学校副校长Val Westwell 说，人们对这所拥有1800名学前班至12年级学生的学校兴趣浓厚。

她说："几年来，我们收到了大量的咨询。"

"我们感到非常幸运，因为我们拥有一个高度重视教育并与我们合作为孩子提供最佳支持的家庭社区。"

PropTrack经济学家Paul Ryan称，很明显，学区对许多买家来说是一个重要因素。

他说："这通常是他们寻找的重要设施之一。有好学校的地方就会有竞争，在一定的范围内就会成为一个主要卖点。"

家庭预算的缩减使得许多认为私立教育遥不可及的人转而接受公立教育。

他提醒购房者注意，学区内的房子并不一定就能保证在学校入读。购房者不要天真地认为，买了房子就一定能入学。

南澳托儿费最昂贵及最便宜的郊区揭晓！

据悉，一份新数据揭示了南澳日托费用最昂贵和最实惠的郊区。看看哪些地方可以节省费用，以及如何获得更便宜的托儿服务。

在2024年的前四个月，几乎所有的长托机构都出现了儿童注册人数减少或每个儿童入托天数减少的情况。

KindiCare的创始人Benjamin Balk表示，家长们"根本无力再负担育儿费用"。

"我认为收费已经到了不能再涨的地步。"

KindiCare最新发布的数据揭示了日托费用最昂贵和最便宜的郊区，以及如何获得更便宜托儿服务的建议。

阿德周边郊区的需求逐年下降，包括去年新开业的Aldinga和Aldinga Beach、城北的Salisbury和CBD以东的Stepney。

南澳托儿所最昂贵的郊区是 Everard Park，该地区所有年龄段的托儿所在补贴前平均每天的费用合计为172.50澳元。

这里也是该州最昂贵的托儿所--Community Kids Ashford Early Education Centre的所在地，12个月以下儿童的收费为每天173澳元。

Parra Hills West是该州最便宜的郊区，平均每天收费100.13澳元。

南澳托儿费最便宜的10个区如下：

南澳托儿费最昂贵的10个区如下：

KindiCare的数据还显示，在全澳481个郊区，至少有一家中心的收费达到或超过了每小时13.73澳元（每天164.76澳元）的上限，比去年7月的222家有所增加。

在这些郊区，家长更有可能承担更高的自付费用。

如何每月节省$1114托儿费用：

对于学龄前儿童，每小时可获补贴的费用上限为13.73澳元；如果父母一方或双方每两周工作超过48小时，则每两周最多可获得100小时的补贴。

如果家庭不需要每天12小时的看护时间，他们应该找一个提供灵活时段（如10小时）的托儿所，这样，如果他们的孩子是全日制的，他们每周只需消耗50小时（每两周100小时）的看护时间。

您可以尝试将所有的工作时间压缩到四天内，这样即使孩子参加了12小时的全日托儿服务，他们每周也只使用了48小时的托儿服务（每两周96小时），这同样意味着使用的每一小时托儿服务都有资格获得托儿补贴。

年龄较大的儿童可以利用州资助的学前班和幼儿园计划，这些计划面向3岁及以上的儿童。这些服务的资金来自州政府补贴，而不是联邦托儿补贴，这意味着家长可以为孩子报名参加三天的长日托和两天的免费学前班。这个方案可以为一个三岁孩子的家庭每月节省708澳元。

澳大利亚竞争与消费者委员会今年早些时候发布的报告发现，"自引入儿童保育补贴以来，费用的增长速度超过了通货膨胀和工资的增长速度"。

"The Parenthood"的Georgie Dent说，看到家长们被剥夺了孩子的教育选择权令人沮丧。

联邦幼儿教育部长Anne Aly表示，帮助澳大利亚人解决生活费用问题是政府的首要任务。

高昂的育儿费用是Natalie Flores四年来无奈搁置职业生涯的原因。

这位通讯顾问说，当她看到两个孩子的托儿费用时，她意识到这几乎要花去她一半的工资。

因此，她决定等到她的孩子（5岁的Selina和3岁的Rafael）足够大时，再通过国家申请免费托儿时间，以降低成本。

尽管有一些免费学时，但去年她为两个孩子分别支付了3天和2天的托儿费，每周自付费用为350澳元。

由于她5岁的大女儿Selina开始上学了，现在她的自付费用降到了300澳元。Flores每周工作两天半，她说她的决定影响了她的职业生涯，她还发现兼职工作的机会更少了。

她说，免费的幼儿园学时非常好，而且已经有所改变。

但她说，政府对支持妇女重返劳动力市场的承诺感觉就像是"口头承诺"。