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新闻 | 4月房价再创新高!海外富豪涌入澳洲房市,中国买家成主力军(组图)

2024-05-07 来源: 华人找房 原文链接 评论9条

新闻 | 4月房价再创新高!海外富豪涌入澳洲房市,中国买家成主力军(组图) - 1

Kollosche与行业分析师Michael Matusik合著的最新报告显示,2023年,澳洲在吸引百万富翁入境方面重夺全球第一,约有5200名百万富翁涌入澳洲。

新闻 | 4月房价再创新高!海外富豪涌入澳洲房市,中国买家成主力军(组图) - 2

阿联酋以4500名位居第二,紧随其后的是新加坡(3200名)和美国(2100名)。

与此同时,PropTrack最新的Home Price Index显示,4月的澳洲房价环比上涨0.23%,创下历史新高,同比上涨6.6%。

布里斯班是房价涨幅最大的首府城市之一,目前的房屋中位价为81.8万澳元,同比上涨12.82%。

新闻 | 4月房价再创新高!海外富豪涌入澳洲房市,中国买家成主力军(组图) - 3(图片来源:DailyTelegraph)

PropTrack的高级经济学家Eleanor Creagh表示,尽管最近人口增速有所放缓,但供需“不匹配”将在未来几个月继续推高房价。

“强劲的人口增长、紧张的租赁市场、低失业率和房屋净值增长正在刺激住房需求。与此同时,住房市场供不应求,再加上建筑活动处于10年来的最低水平,进一步加剧了住房供应短缺。"

新闻 | 4月房价再创新高!海外富豪涌入澳洲房市,中国买家成主力军(组图) - 4(图片来源:DailyTelegraph)

Kollosche的Property Price Drivers报告发现,海外买家对澳洲房产的需求空前高涨。截至2023年6月,澳洲净移民人数增加了50万,是2019年的两倍多。

报告指出,虽然澳洲新增的百万富豪移民大多定居悉尼或墨尔本,但平均每年也有10%至15%的富豪移民涌入黄金海岸。

新闻 | 4月房价再创新高!海外富豪涌入澳洲房市,中国买家成主力军(组图) - 5(图片来源:DailyTelegraph)

Kollosche的Michael Kollosche表示,作为一个只占全澳人口3%的城市,黄金海岸的吸引力可谓“出类拔萃”。

Michael表示:“在我们客户眼中,澳洲就是避风港。在黄金海岸,同样的价格可以买到比悉尼或墨尔本大得多的独立屋或公寓,而且气候和生活方式也更好,这些优势显而易见。”

新闻 | 4月房价再创新高!海外富豪涌入澳洲房市,中国买家成主力军(组图) - 6(图片来源:DailyTelegraph)

2023年,一名海外买家在Southport以2480万澳元的价格购入一处豪宅,刷新了昆州的拍卖纪录。

Michael还表示,最近海外买家对澳洲房产的需求主要来自自住者,而非投资者。其中,中国大陆和台湾的买家最为活跃。

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最新评论(9)
Ouya2
Ouya2 2024-05-07 回复
中国买家总是在适当的时候就成主力了,看着房价有点挺不住中国买家就来了,早点晚点都不行。
土澳居民3568
土澳居民3568 2024-05-08
政府故意的吧,绿卡池子里面捞几个大户,房地产就不愁卖了
我最喜爱的青BB
我最喜爱的青BB 2024-05-07 回复
50万移民人数翻倍,澳洲真的成了热门目的地!但房价暴涨,担心房产泡沫会不会爆!
小K女
小K女 2024-05-07 回复
澳洲房屋需求大过供应,为啥建筑活动还这么低迷?这个调控得不太行啊…
土澳居民3568
土澳居民3568 2024-05-08
房价涨,不见得包工头赚的多,建筑企业很多其实倒闭了,利息涨了很多,物料也涨了
Glo一心要畢業
Glo一心要畢業 2024-05-07 回复
真的担心房价越来越高,年轻人可咋整?
土澳居民3568
土澳居民3568 2024-05-08
和新西兰学习,从中国进口集装箱房子,太空舱房子
曹学Tracy
曹学Tracy 2024-05-07 回复
布里斯班房价涨幅这么离谱?


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