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悉尼房价再创新高,专家预测:2到3年内或破$200万大关!(图)

2024-04-25 来源: Domain 原文链接 评论8条

据Domain网站报道,悉尼的房地产市场已经达到了一个重要的里程碑,一位专家预测还会有更多的里程碑。

悉尼房价再创新高,专家预测:2到3年内或破$200万大关!(图) - 1

Domain于周三发布的2024年第一季度房价报告显示,悉尼房价再次刷新纪录,首次突破160万澳元关口。

悉尼房价再创新高,专家预测:2到3年内或破$200万大关!(图) - 2

(图片来源:Domain

Domain研究与经济部主管NicolaPowell博士表示,悉尼的独立屋中位价“完全有可能”在短短三年内逼近200万澳元大关。而要实现这一目标,房价需要上涨22.9%。

“虽然涨幅巨大,但我们确实看到了悉尼房市的繁荣期,”Powell博士说到。

“我们预计未来一年内不会出现如此高的增长率(22.9%),但在接下来的两年、两年半到三年内,这种涨幅绝对是有可能的。”

悉尼房价再创新高,专家预测:2到3年内或破$200万大关!(图) - 3

(图片来源:Domain

目前,悉尼独立屋中位价为$1,627,625,相比2023年第四季度的$1,594,582,季度涨幅为2.1%,年度涨幅达到11.1%。

尽管创下新高,但与上一季度相比,今年第一季度房价增速有所放缓。不过,预计房价还将继续上涨。

这是由多重因素造成的,如新房供应短缺、人口增长强劲、建筑成本高企以及租赁市场紧张等,均推高了住房需求。

Powell博士表示:“新房短缺问题可能会持续下去,因为新住宅审批量在过去两年呈下降趋势后,已降至近12年来的最低水平。”

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图文无关(图片来源:网络

Domain的最新数据还凸显了悉尼不同住宅类型之间的价格差距。尽管公寓房价的季度涨幅与独立屋持平,但独立屋的价格已达到公寓的两倍。

悉尼现在的公寓中位价为$806,137,高于2023年第四季度的$791,025,季度涨幅为1.9%,年度涨幅为6.1%。

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(图片来源:Domain

与上一季度相比,2024年第一季度公寓中位价的涨幅几乎翻番,创下近三年来最大季度涨幅。

(Alan)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(8)
奉天承运880301
奉天承运880301 2024-04-25 回复
世界大战是唯一重整世界的唯一出路。没用贫穷富贵。人人平等
SYD的K
SYD的K 2024-04-26 回复
🤗
土澳居民3568
土澳居民3568 2024-04-25 回复
😅悉尼人工资真高
神奇的秀秀
神奇的秀秀 2024-04-25 回复
看着悉尼房价越来越高,我只能默默为自己的房奴生涯做准备了…
Sammie傻咪
Sammie傻咪 2024-04-25 回复
新房供应短缺,房租还那么高,悉尼的住房问题真的是越来越严重了


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