新闻 | 地下城的奇思妙想！Vault 33：澳洲住房危机的超灵解药？（组图）

这位悉尼顶级房产经纪人在悉尼中央商务区的心脏地带建造了一个模拟地下住宅，暗示未来在于向下挖掘，而不是向外或向上扩展。

“在资源稀缺的房地产市场，Vault 33 提供了完美的长期和可持续的解决方案，”Rubinstein 在介绍这座复古装修的住宅时说道，它使用了悉尼被遗弃的隧道、现有的地下楼层、加固的砂岩和坚固的金属板材。

他已与Prime Video合作，共同推出了这一概念。

澳大利亚的住房危机是由一系列因素造成的：材料和土地成本的上涨使得开发商难以盈利地建造住宅，海外净移民人数激增，以及房地产需求增加与供应不足导致房价上涨。

住房产业协会2月发布的最新预测描绘了一幅黯淡的图景。预计澳大利亚在未来五年内将新建略多于100万套住宅，比政府设定的120万套目标少了近20万套。

（图片来源：Domain）

公共事务研究所还表示，从现在开始到2028年，澳大利亚将面临252800套住房的净供应缺口。

位于悉尼中央商务区中心的 Vault 33 是受到 Prime Video 原创新剧《辐射》中同名金库的启发而设计的。

该剧灵感来源于传奇电子游戏系列，设定在《辐射》宇宙中，将跟随三位主角在广阔而危险的荒野中各自踏上旅程，并最终相遇。他们都不知道的是，他们都在寻找一件不仅能决定自己命运，也能决定这片荒野命运的物品。

Rubinstein 创建了一所都市风格的复古住宅，采用了开放式布局。甚至还有专门的酒吧和娱乐区，将悉尼的夜生活带到了地下。

（图片来源：Domain）

虽然这只是玩笑和模拟设置，但城市中心的地下住宅可能是未来的趋势。

“鉴于房价的现状和趋势，你永远不知道未来会怎样，”Rubinstein 说道。

Domain 发布的 2023 年 12 月季度房价报告显示，悉尼的房价中位数已达到近 160 万澳元的新高。去年，该市房价中位数上涨了 10.3%，超过了去年 12 月的前一个高点。

现在，首府城市房价中位数为 1094539 澳元，突显出同比 7.8% 的涨幅。

Rubinstein 暗示房价上涨是常态，但他承认自己尽量不去预测未来。

“悉尼东部城区（Rubinstein 房产所在区域）反正也不会再增加土地了，”他说道。“过去至少十年，我们一直处于供应紧张的格局中，而且需求很大，不断有人涌入悉尼。”

“这将继续支撑房价上涨。房价会有起有落，市场需要调整。”