交易 | 悉尼房产$347万成功售出！14年升值$250万，买家最看中这一点（组图）

这处位于25 Albert St的房产以347万澳元的价格售出，超底价50多万澳元。

该房产的起拍价为250万澳元，吸引了6名注册竞拍者，其中5人竞争激烈。

房产记录显示，这对夫妇于2010年以97万澳元的价格购入该房产。

（图片来源：RealEstate）

O’Hearn表示，他们对这一结果“挺满意的”，“这超出了我的预期，但也许我是保守派”。

Clapton也表示：“我们非常高兴。”

这对夫妇的3个孩子都是在这里长大的，他们都已经20多岁了，也都搬出去了。

Clapton表示：“这是一个美丽的家庭住宅，地理位置优越，街道安静，邻居们也很棒。”

“现在是我们换套小房，让另一个家庭享受这个空间的时候了。”

Stone Real Estate Newtown的Joseph Tropiano表示，他对这一结果感到非常意外。

（图片来源：RealEstate）

他说：“同一条街上的另一套房产以385万澳元的价格售出，但那套房产已完全翻新过。”

“最终买家将对该房产进行翻新，然后住在里面。”

这处五居室房产有很大的翻新潜力，地下的空间可以被用作储藏室，也可以改建成更多房间。

屋后有一个大门廊和阳台，可以俯瞰绿树成荫的后院。

（图片来源：RealEstate）

Tropiano表示，停车位是推高该成交价的主要因素之一。

“这里吸引了很多来自Annandale和Leichhardt的买家，他们认为在这里买房更实惠。”

Tropiano还表示，如果在Annandale购买同样大小的房产，需要700至800万澳元。

PropTrack的数据显示，Petersham的房屋中位价为210万澳元。