悉尼房价涨幅最大地区公布！一年躺赚$22万不是梦（图）

《每日电讯报》4月6日报道，悉尼Parramatta部分地区的房主从近期的房产热潮中获得巨大收益，部分人的房产在短短一年内升值超22万澳元。

PropTrack独家数据显示，在过去一年，悉尼房价涨幅最大的20个城区中，有14个位于大Parramatta地区，周边地区的房价也出现了强劲增长。

其它独立屋价格增幅最大的市场是内西南区，包括St George和Canterbury-Bankstown的大部分城区，以及Blacktown部分城区。

PropTrack的经济学家Anne Flaherty表示，这些市场之所以繁荣，租房危机是原因之一。

“想租到一套房子太难了，一些租房者算了下成本，认为还是买房划算。但为了能买得起房，他们会去离CBD远一点、房价更低的地区。” 

（图片来源：《每日电讯报》）

她补充道，首次置业者往往比许多竞争对手预期的更有钱，这主要是因为他们获得了父母的帮助，也意味着相当一部分人可以抬高价格。

PropTrack的自动估值模型显示，过去一年房价增长最快的市场是机场附近的Banksmeadow，当地公寓价格上涨约26%。

Parramatta区Berala的独立屋价格涨幅最高，为21.5%，即22.3万澳元，至126万澳元。这是悉尼房价8.11%整体涨幅的两倍多。

Parramatta其它城区的独立屋价格也上涨了近20%，包括North Parramatta、Newington和Constitution Hill。

其它独立屋市场表现强劲的城区包括Toongabbie、Oatlands、Lidcombe、Winston Hills、Sefton和Parramatta CBD。同期，这些区的公寓价格变化不大。

此外，西南区的Belmore、Milperra、Wattle Grove、Padstow、Birrong、Panania和Revesby的独立屋价格也上涨超10%。

（Joy）