新闻 | 面积1075平方米，挂牌价仅为$4.9万，新州三居室引人注目！问题是...（组图）

目前，这栋位于内陆小镇Bourke中心的三居室住宅是新州最便宜的独栋屋（不包括退休社区内的房产）。

这套房子的挂牌价仅为49000澳元，比悉尼平均独栋屋房价（约为140万澳元）便宜近30倍。

这栋三居室位于Mertin St，面积1075平方米，但这个低得离谱的价格有一个问题，即急需大规模的修缮和翻新。

（图片来源：RealEstate）

房源图片显示，房屋内部堆满了废弃家具和杂物。

厨房的状况似乎特别糟糕。水槽上方的天花板似乎已经塌陷，原有的建筑材料散落在橱柜和地板上。

（图片来源：RealEstate）

据了解，浴室也被碎片覆盖，可能无法完全使用。后院杂草丛生。

房源信息指出，这所房子“便宜得像薯片”，但 “日子好过多了”。

房源信息还补充说，该房屋仍然可以“恢复到它的黄金时代”。它位于商店、银行和邮局等基本设施的步行距离内。

即使在该州的农村地区，也很少有任何形式的房产以低于15万澳元的价格挂牌出售，低至4.9万澳元就更罕见了。

（图片来源：RealEstate）

Moree一处被烧毁的房子是为数不多的其他选择之一，价格低于50000澳元，但其销售基本上是“土地价值”，因为房子无法修复。

本周发布的PropTrack数据显示，今年全国房价一直在上涨，在2022年大部分时间和2023年初下跌后，3月份再次达到新高。

悉尼一直是最突出的市场之一，过去一年房价上涨了近9%。

（图片来源：RealEstate）

PropTrack经济学家Eleanor Creagh表示，对今年晚些时候降息的预期正在提振买家的活动。最近房地产挂牌量的上升，还不足以抵消房屋需求的增加。

她说：“尽管今年进入市场的房屋数量有所增加，但需求已经吸收了这一激增，导致价格进一步上涨。人口增长、租赁市场紧张、劳动力市场状况稳健，以及房屋净值增加也在推动住房需求。”