一年涨幅超18%！珀斯“最便宜首府”地位不保，房价蹿至全澳第四（组图）

据《西澳人报》4月1日报道，PropTrack指数显示，珀斯房价中位数已接近霍巴特的房价中位数，在经历了价格增长最强劲的一年之后，珀斯即将失去“房价最底首府”的地位。

PropTrack指数显示，珀斯的住宅价格为66万澳元，仅比霍巴特的住宅价格低2000澳元。

该机构周一发布的最新报告显示，珀斯的房价在过去一年中增长最为强劲，涨幅超过18%，而霍巴特的房价在过去一年中下跌了1.65%，自最高点以来下跌了7.8%。

（图片来源：西澳人报）

西澳房产大师Gavin Hegney和Damian Collins此前曾表示，珀斯的房产价格相对于霍巴特和阿德莱德来说是被低估的。

在传统市场中，珀斯的房价比这两个首府都要高，在全国排名中位居第四，低于悉尼、墨尔本和布里斯班。

（图片来源：西澳人报）

达尔文和堪培拉是波动性更大的市场，往往会在排行榜上更有规律地上下浮动。

PropTrack的报告称：“珀斯在房市保持了连续的相对优异表现，是全国月度和年度房价增长最强劲的市场。”

（图片来源：西澳人报）

“3月份价格飙升了0.99％--连续第20个月增长。而且自2023年3月以来上涨了18.62％，这是自2010年以来有记录以来增幅最快的。”

“该市房屋的相对可负担性、人口增长和非常紧张的租赁市场也支撑着房价。”

PropTrack指数显示，自疫情开始以来，珀斯的住宅价值上涨了57.3%，高于39.9%的全国平均增长率。

（图片来源：西澳人报）

在西澳其他地区，住宅价格中位数为49.6万澳元，自疫情开始以来增长了 55.5%。

（zhouyu）