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澳联储将利率维持在4.35%不变(组图)

2024-03-20 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

由于有迹象表明,自2022年5月以来的13次加息后,经济增长已大幅放缓,澳大利亚储备银行董事会在谈到再次加息可能性时的措辞有所软化,在评估自己在抑制通胀方面是否做得足够好之际,对利率前景采取了更为中性的立场,并维持现金利率在4.35%不变。

尽管央行没有明确表示下一步会怎么做,表示“不排除任何可能性”,但许多人预测,随着通胀继续放缓,澳大利亚央行将在今年下半年开始降息。

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根据25年期贷款的平均浮动利率6.39%计算,自2022年5月以来的13次加息影响,50万澳元贷款的月还款额每月增加了1210澳元,75万澳元贷款的月还款额每月增加了1815澳元。

如果澳大利亚央行在今年晚些时候下调现金利率,而银行将此次降息全部转嫁给客人,那么拥有50万澳元贷款、还剩25年还款期的人,在第一次降息时,他们的月还款额将下降76澳元,如果连续两次降息,他们的月还款额将下降152澳元。

虽然不确定利率何时会下降,但人们担心,之前加息的影响可能会比预期更严重地减缓经济增长。

澳大利亚央行、联邦政府和财政部在过去两年的大部分时间里都在集中精力抗击通货膨胀,但现在面临的挑战是确保经济增长放缓的幅度不会过大,从而使澳大利亚陷入衰退。

按人均计算——且考虑到人口增长——经济已经更深地陷入了人均衰退。

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在今天的声明中,澳大利亚央行解释了为什么董事会决定保持现金利率不变,并指出“通胀继续温和,但仍然很高”。

RBA表示,“虽然有令人鼓舞的迹象表明通胀正在放缓,但经济前景仍然不确定”,“董事会需要相信通胀正在持续向目标范围移动”。

到目前为止,中期通胀预期与通胀目标是一致的,重要的是保持这种情况。

央行表示,央行的预测是,通胀将在2025年回到2%至3%的目标区间,并在2026年回到中间位置。

澳联储表示:“委员会预计,通胀要持续进入目标区间还需要一段时间。”

“最能确保通胀在合理时间范围内回归目标水平的利率路径仍不确定,澳联储不排除任何可能性。”

“委员会将依赖于数据和不断变化的风险评估,”它表示,并补充称,它“仍坚定地决心将通胀恢复到目标水平”。

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澳大利亚央行表示,有迹象表明经济正在放缓,但“通胀仍在拖累人们的实际收入,家庭消费增长疲弱,住房投资也是如此。”

然而,加息“有助于在经济中的总需求和总供给之间建立更可持续的平衡”。

它表示,“实际收入已经企稳,预计将从现在开始增长,预计这将支持今年晚些时候的消费增长。”

随着需求放缓,服务价格通胀将逐渐下降,而失业率将上升。

该机构表示:“在国内,货币政策影响的滞后性,以及在需求过剩、劳动力市场仍然紧张的情况下,企业的定价决策和工资将如何应对经济增长放缓,都存在不确定性。”

“因此,劳动力市场状况将继续逐步缓解,”该机构表示。

RBA表示,工资增长似乎已见顶,“有迹象表明,未来一年将放缓”。

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