墨尔本那个6岁就买房的小女孩，如今怎么样了（组图）

最小房东

澳洲最年轻的房东，一个8岁的墨尔本小女孩，如今即将实现巨额房产利润。

两年前，当外界得知Ruby McLellan和她的三个兄弟姐妹购买了墨尔本郊区的一套房子和地块时，她成为了全国最年轻的房东。

现在，这处房产似乎证明是一项明智的投资。最近的估价显示，自孩子们购买以来，房产价值已经增长了近27万澳元。

这些孩子通过做家务活赚取零花钱，帮助购买了Clyde的这处房产，购买价格为67.1万澳元，最近的重新评估价为94万澳元。

他们的父亲Cam McLellan声称，收益将在四个孩子中平均分配，这意味着8岁的Ruby已经拥有近7万澳元的资产净值。

这处房产每周的租金约为700澳元，并且是正向收益的。

Ruby和她的兄弟姐妹Hannah（17岁）、Gus（14岁）、Lucy（13岁）还在墨尔本北部拥有另一处价值约85万澳元的房产。

他们的父亲，也是一位颇具经验的投资者，透露这些房产是以他指导的信托基金的形式持有的，计划是让孩子们在十年内出售它们。

届时，孩子们将有足够的资金进一步投资。

“这将是一个开始。不是说所有事情都为他们准备好了，他们不需要做任何工作，但至少这是一个开始，”McLellan先生说。

较大的孩子们每人为Clyde的房地产贡献了约2000澳元，这是他们通过做家务和在父亲的生意中打工比如基本的行政职务所赚的钱。

剩下的首付和印花税费用由McLellan先生和妻子Felicity承担，他们通过从Croydon的一处投资房产中top up来资助购买。

那处双住宅房产是在他们的大女儿Hannah出生后不久，于2007年购买的。购买时约花费40万澳元，其价值已增至近85万澳元。

较小的孩子们，包括Ruby，后来被加入到了信托中。

信托的一个条件是，孩子们从房产中获得的任何利润必须用于房产购买——无论是住宅还是另一项投资。“这样做的想法不是为了简单地买给他们东西，然后就把它扔进一个信托给他们，”McLellan先生说。

“他们每一步都参与其中。让他们学习选择房产的过程和给他们市场上的一点帮助一样重要。”

McLellan先生补充说，考虑到女儿Ruby的年龄，她已经学到了很多。

“她理解有人住在一所房子里，给我们支付租金，这让我们有能力保持房产。她知道这个概念，”他说。

“她现在开始询问我们什么时候卖出。这个观念正在逐渐深入。投资的概念已经种下。我们的孩子们更多地接触到了这一点，这就是我们的想法。

“我们认为，为我们的孩子们这样做是最好的方式。按目前的市场行情，他们需要存10万首付才能长大后有能力买个房，这得在麦当劳轮班多少个小时呀。“

大多数澳洲人只能在30多岁或有了伴侣后才能买房。

至少通过这种方式，我们知道我们的孩子们可以有一个更好的开始。”

小微想说，这虽然很像个广告，但从小有个财商概念，也不是个坏事，至少这个小女孩，今后肯定会买卖不少房子。