多项关键规划报告缺失,悉尼在建公寓被叫停!开发商接1年停工令(组图)
《每日电讯报》3月15日报道,在发现多处规划缺陷后,Auburn一处新公寓大楼的开发工作被叫停。
去年3月拍摄的建筑工地照片。(图片来源:《每日电讯报》)
由于开发商AB Developments(Australia)Pty Ltd未提交重要的消防、结构和建筑文件,新州建筑专员已对Park Rd 40-42a号项目下达了停工令。
去年10月份进行的检查还发现,该开发商没有提交59份建筑文件,也没有提供“确保建筑工程符合澳洲建筑规范的必要细节”。
该开发商也没有提供潮湿区域和外墙防水计划的细节,以及建筑物屋顶、窗户和墙壁保温要求的详细信息。
施工开始后,总共有8份雨水设计文件和16份机械设计文件也没有提交。
去年3月拍摄的建筑工地照片。(图片来源:《每日电讯报》)
新州公平交易厅指出:“建筑设计和雨水设计在与电梯坑相关的防水/地下水管理方面存在不一致和缺乏协调。”
检查员还发现有20多份结构报告缺失,其中包括有关地下室墙壁的拟议排水系统,以及楼板边缘和楼梯的建造信息。
该公寓大楼的概念图。(图片来源:《每日电讯报》)
建筑从业者合规总监Matthew Whitton表示,该开发商未能提供“关键建筑元素”的计划,可能会导致“该建筑的潜在住户或潜在业主遭受重大损失,或对建筑造成重大损害”。
他说:“针对被动防火保护、结构柱拉伸、栏杆和墙体框架的规范设计,可能会显著影响这些建筑要素的实际性能,因为这些建筑要素对于开发项目的安全性和完整性至关重要。”
AB Developments已同意更新缺失的文件,并将其上传到新州规划门户网站。
该停工令将持续12个月,或直至新州公平交易厅的秘书撤销该命令。
(Rayyan)