报告：大批澳人计划5年内买房，越来越多人兼职攒钱（组图）

澳洲新闻集团3月11日报道称，流行病、加息、供应紧张，一切都无法阻挡房地产巨头的脚步，五分之二的澳人计划在未来五年内买房，并不惜一切代价实现这一目标。

西太银行（Westpac）最新发布的Home Ownership Report发现，44%的澳人计划在未来5年内买房，比去年7月进行的同一项调查高出9%。

与此同时，希望购买房地产的投资者将增加6%，计划扩大规模的人将增加4%，希望将资金投入装修的人将增加4%。

ABS的新数据显示，在全国范围内，拥有一份以上工作的人数攀升至97万多人，拥有多份工作的人越来越有创意地通过副业来积累储蓄。

西太银行抵押贷款总经理Damien MacRae表示，澳人专注于长期目标，尽一切努力获得住房所有权。

（图片来源：澳洲新闻集团）

他说：“虽然一些买家暂停了住房计划，但买房的意愿仍然强烈，潜在买家对自己的目标也越来越苛刻。他们明白这是一项艰巨的任务，但他们决心打入市场，并愿意为此做出妥协。”

他表示，买家现在愿意做出的妥协包括地理位置，对许多以前的买家来说，这通常是一个心理障碍，很多人现在愿意为了买房而搬迁。

四分之三（75%）的人愿意在他们之前没有考虑过的地区买房（上升了9%），一半（50%）的人计划用“租住投资”（rent-vest）的方式，以便在产权上留下自己的名字。

多达三分之二的人削减了外卖等日常奢侈品的支出，与考虑购买独立屋的人数相比，考虑购买公寓的人数增长得更快。

西太银行发现，过去一年里，公寓和单元房的受欢迎程度跃升7%，而在过去三年里，喜欢独立屋的人数下降了5个百分点。

（图片来源：澳洲新闻集团）

超过一半的受访者（56%，比之前增加了16%）现在打算和伴侣一起买房，以便早早入住。甚至贷款人的抵押贷款保险也不被认为是一件坏事，47%的人愿意支付，只要能让他们更快地获得第一套房子。

联排别墅现在的受欢迎程度翻了一番，对独立屋和土地组合的偏好翻了两番，这主要是由于人们开始追求经济实惠，而不是逃离新冠疫情。

 MacRae说：“大流行期间，我们看到更多的买家为追求更大的空间，而寻找远离城市的房产。但现在看来，买家似乎愿意在位置上妥协，以便进入市场。虽然有希望看到买家的信心随着中长期计划的增长而恢复，但这也凸显了解决供应短缺问题的重要性。”

ABS周五发布的数据显示，2023年12月，超过97.07万人身兼多职，比2023年9月（95.71万名）增加了1.4%。

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ABS说：“1994年至2019年期间，身兼多职者的比例保持在5%至6%之间。但在2020年6月新冠疫情爆发时出现大幅下降后，一直稳步上升，并在2022年12月至2023年12月期间保持在6.6%至6.7%的高点。”

调查发现，7.5%的在职女性同时从事多种工作，而在职男性的这一比例为6%，而20-24岁的员工最有可能同时从事多种工作（8.4%）。

身兼多职者平均每周工作39.4小时，比单一就业者多工作4.3小时，主要工作约为30.3小时，次要工作约为9.1小时。

ABS发现，大多数身兼多职者的第二份工作往往与第一份工作在同一个行业，包括农业、建筑、教育、卫生、零售、行政和支持服务以及住宿和食品服务。

（图片来源：澳洲新闻集团）

根据smallbusinessblog.net的数据，成为Uber司机作为副业的趋势正在上升（4.3万人），其次是电子商务（1.7万人）、网红（4.2万人）、辅导（2.5万人）、宠物照看（2.3万人）、YouTube频道（2.2万人）、自由职业者（1.8万人）、遛狗（1.7万人），而杂工和保姆则为1.4万人。

“如今，似乎每个人都在做副业，赚点外快。但人们真正感兴趣的副业是什么？”

Small Business Blog称：“在澳洲，Uber司机是王者。这可能是因为注册容易以及工作时间灵活，这使得Uber很容易成为可以适应任何其他工作的副业。”

“与其他国家不同，有4种副业排名最后：播客、电子商务转售、摄影和亚马逊工作。人们可能会对摄影、电子商务和播客望而却步，因为它们都是竞争激烈的市场。亚马逊的工作，特别是仓库工人或送货司机，往往需要长时间的工作，并伴有压力大的工作条件，这可能会使他们不感兴趣。”

（Jo）