拍卖 | 悉尼东区Darling Point三居室公寓$336万成交，高出底价$46万！（组图）

悉尼东区备受追捧的地段房价持续上涨，涨幅甚至超过了最高预期。

这些房产中，有一套是位于达令角（Darling Point）的三居室精品公寓，以336万澳元的价格售出，比底价高出46万澳元。

这套位于Darling Point Road的住宅，被一对夫妇买下，他们计划将其作为在悉尼的第二住所。

这位希望保持匿名的买家表示，她和丈夫多年来一直在寻找合适的房产。

共有四名注册竞拍者，其中三名竞拍者比较活跃。

McGrath Paddington公司的主要经纪人Georgia Cleary表示，正如她所预料的那样，这是一场非常棒的拍卖。

（图片来源：News.com.au）

“四位竞拍者从一开始就非常热衷，所以看到他们都在这里，其中三位还参与了竞拍，真是太好了。卖家非常高兴，”她说。

这套房源拥有令人惊叹的水景和城市景观，位于一栋六层精品公寓楼的顶层，且该建筑内仅有两个车库，该房源便占其一。

Cleary女士表示，符合所有条件的房产一次又一次地以远超预期的价格售出。

“现在市场已经回归正常，那些具有突出特点的房产正在获得非常好的价格，”她说。

“这些房产的市场表现优于整体市场，而那些并不完美的房产也能获得好价格，但并未出现新冠疫情期间的那种恐慌情绪，即人们害怕错过任何一次购房机会。”

在一场竞争激烈的拍卖会上，Bondi Beach的一套房产以比底价高出30万澳元的价格售出，最终售价为420万澳元。

起拍价为290万澳元，共有八名注册竞拍者，其中六名竞拍者参与了该房产的竞拍。

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买家是来自Bondi地区的本地家庭，他们一直在该地区寻找合适的房源。

Ray White Elizabeth Bay的中介Clay Brodie表示，这套房产最大的优势就是其地理位置。

“从这里步行即可到达海滩，这正是每个人都想要找的，而且它还有一个独立的工作室，占地面积也很大，”他说。

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“东区的拍卖竞争一直很激烈，但独立屋和半独立屋的售价远超预期，这正是人们想要的沿海生活方式，他们想要一个带后院的房子，有足够的空间通往海滩。”

东区另一个超出预期的结果是位于Bondi Junction的一套房源，以356万澳元的价格售出，比底价高出31万澳元。

共有四名注册竞拍者，其中三名竞拍者非常活跃，渴望买下位于115 Ruthven St的独立屋。

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所有竞拍者都是寻找可翻新的独立屋的年轻家庭。

McGrath Double Bay的销售中介James Ledgerwood表示，对于这套房产而言，其地理位置至关重要。

“这条街道的房产十分抢手，它靠近一切，拥有每个人想要的优点，”他说。

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Ledgerwood先生表示，步行即可到达centennial park，而且附近还有优秀的学校，这也吸引了买家。

然而，他表示，许多买家仍然为市场上的存货感到苦恼。

“每个人都在告诉我，那里的选择并不多。”