新移民涌入悉尼，可出租房源数量暴跌62%！多地空置率不到1%（组图）
RealEstate网站2月7日报道，与新冠疫情开始时相比，悉尼可出租房源数量减少了62%。PropTrack经济学家Anne Flaherty表示：“这是一个令人难以置信的惊人下降。”
她说：“短短数年出现了如此大幅的下降，这表明市场经历了很大的变化。”
PropTrack周三公布的数据显示，悉尼上月的可出租房源数量的降幅为全澳首府城市中最高，目前的空置率为1.2%。
“健康的空置率约为3%，因此当空置率达到1%左右时，意味着竞争非常激烈。”
（图片来源：RealEstate）
与此同时，澳洲的人口增长也创历史新高，这给租赁市场带来了进一步的压力。
Flaherty补充道：“悉尼是最繁忙的移民城市之一，新移民更有可能租房。其中，留学生在开学前就已经搬过来了，正在寻找租房。”
（图片来源：RealEstate）
在悉尼， The Shire的空置率最低，为0.65%，其次是北海滩（0.73%）和东区（0.9%）。
Flaherty还表示：“当空置率低于1%时，意味着这些地方几乎没有可供出租的房源，所以房东可以自己定价。”
悉尼的租金中位数在2023年上涨了16.7%，至700澳元/周。
（Joy）
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今日评论
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最新评论(6)
SYD的K
2024-02-07
3
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🤗
SOLSKJAERw
2024-02-07
0
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周租金都到700了 政府快点出手介入吧
奶茶姑娘Sue
2024-02-07
0
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空置率那么低，房源几乎没了，房东也可以随便定价了，能不能租到房全要看钱包鼓不鼓了。。。
Y.Lin
2024-02-07
0
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人口增长又创新高，租房市场的压力更大了，这日子租房真难....
大秦er
2024-02-07
0
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悉尼的空置率只有1.2%，这也太低了吧，竞争得激烈到什么程度啊？！
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