收益超过最大城市，回报率高达5.52%，堪培拉房地产才是真正赢家！（组图）

过去十年间，澳大利亚较小首府城市的业主成为房地产游戏中的真正赢家。

如果您认为澳大利亚最大的城市在过去十年中为业主带来了最大的收益，那么请再想一想。

尽管悉尼是买房最贵的城市（中位数为158万澳元），但Domain的数据显示，最大的财富创造者是我们的小首府。

Domain的研究和经济主管Nicola Powell博士说：“悉尼的市场往往一飞冲天，但有趣的是，珀斯、霍巴特和堪培拉等较小城市的年利润率在过去十年中更为可观。”

“堪培拉的房地产故事更加丰富多彩，因为与悉尼或墨尔本等市场相比，您的钱可以花得更多。供应缓慢、买家涌入以及强劲的增长期都推动了该市的回报率。”

在过去十年中，悉尼转售独栋房的年均回报率为 4.14%，而美国首都的年均回报率为 5.07%。

单元房的情况甚至更好，堪培拉同期的平均回报率为 5.52%，悉尼为 4.78%。

然而，Domain 最新的房价报告显示，堪培拉的房价中位数在 12 月季度降至 10.24 万澳元，比 2022 年 6 月的峰值下降了 12.9%。

Powell说，堪培拉房价在大流行病期间出现了“惊人的上涨”，从历史上看，堪培拉的房价不会出现大起大落。

“房价自2022年峰值以来的下跌有些不寻常。”

“这些波动表明，房主受到多重价格周期的摆布，不同地区的回报率不同，而且会随着时间的推移而变化。房产确实应该被视为一种积累财富和保障安全的长期投资。”