在澳洲租房越发艰难；客户在长江换汇的钱很难拿回来；澳洲市场上个月有多惨；澳洲政府：我们不想再对留学生装了（组图）

澳洲统计局今天发布，12月的零售销售比预想的下跌还要多，比11月环比跌了2.7%，大大超过预期的1.7%，甚至不如10月份，是一年来的最弱。

‍食品零售只增加了0.1%。而所有非食品行业全都是下降，其中家居用品销售大降8.5%，服装鞋类和个人配饰零售减少5.7%。(其实有黑五促销期的11月也只是比10月增长了1.6%)。

明天还将要发布2023年最后一季度的通胀数据，澳洲下周加息的可能性已微乎其微。最新民调显示，大多数澳洲人赞成修改后的更照顾中低收入者的第三阶段减税版本，但表示获得的减税完全不足以抵消生活花费的实际增加。

PropTrack的租房报告显示，澳洲租赁房源数量再创新低，去年12月的存量比过去十年的平均水平低了30.2%。网站上的房租中位数比去年同期高11.5%，达到每周580澳元。

CoreLogic截至去年12月的数据则是601澳元。

悉尼已达745澳元/周。堪培拉和珀斯分别为651澳元/周和630澳元/周。

布里斯班627澳元，达尔文611澳元，墨尔本和阿德莱德为565澳元，霍巴特535澳元。

Realestate上的新挂牌房源比去年同期减少4.6%，比10年平均水平减少了20.7%。房源待的时间中位数为19天，以后就被租出。2017年以来，只高于2022年12月的18天。

就是今天，在墨尔本CBD南十字星车站附近一套待出租公寓迎来的看房长队，只是室外的部分：

悉尼Bond一房子的客厅一角，每周320澳元：

去年11月接管卷入洗钱案的长江换汇的Hamilton Murphy的管理人Steven Dixon表示，该公司持有的未结算外汇交易为$1730万澳元。保险柜里一共只找到了44万现金。

大头可能存放在一个安全的加密钱包中，其中包含大量的加密货币“Tether Token”。

而这个加密钱包的硬盘和公司一切的财务记录目前由警方保管。

长江换汇的员工们则已在要求支付一共$16.34万的被拖欠薪资及其他权益，这一数字未来还会继续上涨。

今早8点半左右，一名志愿消防员在扑救维州西部Portland镇Short st一处房产的火灾时不幸身亡。位于Camira St以及Percy Streets和Gawler Streets拐角处还有另外2起火灾，都被视为可疑。

没有其他人在火灾中受伤。

官方说其死因并非是火灾，可能是因病发作。

昨晚7点45分左右，一名29岁女性在悉尼港伊丽莎白湾的 Billyard Avenue上的一处私人码头游泳时被鲨鱼严重咬伤，大量失血，现在在医院情况稳定。伤者最近刚在这个地区买了公寓。

最初的施救者表示，当时在港口边看见她像是拖着自己在前行，后面的水都被血染红了。

今天凌晨2点左右，珀斯东南Roleystone区Tyers Rd上

火灾原因还在调查中‍‍。

一位悉尼居民上周分享，在自己的对账单上出现了一笔$0的扣款之后，他取消了对应的银行卡。银行重新发放了一张新卡给他。

这笔交易据称是来自Jet Frog BR的待处理/保留费用。但他确定不是来自自己的操作。他搞不清楚是何时，从哪里泄露的。

Nord VPN的网络安全专家Adrianus Warmenhoven告诉七频道，这种0元费用之后，很可能会有几笔较大的扣款来临。诈骗分子通常会在暗网上购买卡号，然后首先会测试盗来的支付卡的信息，尝试收取非常小的金额或不收费，以验证卡的有效性。

"我们发现有65万张被盗的澳洲支付卡信息在售，每张的价格不到一瓶啤酒的价格。58%的卡是连同受害者的电子邮件和家庭地址一起出售的”。

有关"Jet Frog支付授权"的报告2年前就出现过，有网友曾表示最初被扣了0.99澳元后，接着被扣了1000澳元，名目是“购买了一条项链"。

此外，在塔州的NAB银行的女柜员Erin Bugg近期阻止了一对要向一个所谓投资机构转账8万澳元的夫妇。

这个所谓的公司承诺这对夫妇12%的定期存款利率，以及如果公司破产，他们的资金会被返还。

银行的反欺诈团队在他们要网络转账时锁了他们的账户。他们去了支行，Bugg在那里同样不让他们转账第一笔4万澳元。

这对夫妇坚持说这不是骗局，给出了一个网站，希望帐户被解锁，以便他们可以继续投资。

“没有人喜欢被告知他们被骗了”。“他们说自己做了研究，通过电话与这个公司交谈过。然后有个男人就一直打电话回访，一直表达感谢，希望促使她开设账户”。客户当场给诈骗者打电话，打开免提让Erin听，希望她相信。

对面说，"哦，NAB啊，他们总是把我们标记为骗局“。反欺诈小组说，这对夫妇最好去要转账的目标账户的那家银行查询下其合法性。如果该银行相信账户的合法性，那么他们这里就可以解锁。几小时后，夫妇打电话来，说谢谢她，他们的毕生积蓄保住了。

因为另一家银行说该账户与该投资公司无关，强烈建议他们不要将任何资金转入该账户。“他们避免了被骗，松了一口气”。“我很高兴自己当时没有放弃，我坚持了自己的立场，听从了自己的直觉”。

去年底进入破产托管的澳洲甜品制造商Sara Lee的未来有了保障，Quinn家族将出手收购，全部200个工作岗位会被保留。

该家族当年曾参与收购巧克力生产商Darrell Lea，并使其扭亏为盈。

53年历史的Sara Lee在澳洲、新西兰、东南亚和中东都有经营业务。

ps：他们的主要竞争者之一的Connoisseur明天在Coles超市又有半价了。

3月1日起，澳洲政府将取消对"表现出移民倾向"的外国学生的自动拒签机制。

长期以来，原则上，被认定为是想要移民的学生签证申请者一旦被识别是无法获批的。

这套系统一直有点自欺欺人，徒然增加内政部工作人员的工作量。

来留学却完全没考虑过留下的事情的人本就不多。

大家现在都不用再假装了。政府明言现在的留学生项目的主要目标之一就是要招募真正拥有技能的未来的澳洲人。

但整体接收留学生的数量现在需要控制。

申请者还是很多，第一阶段计划把净移民人数先降到每年37.5万人很不容易。签证官正在“很为难，很不忍”地拒签更多人。

未来，新的“真正学生”测试机制会全面实施，它会剔除那些打着留学的名号要来澳打工挣钱的人，也打击诱使学生从事低薪工作的“幽灵”学院。