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盘点悉尼今年最值得投资地区,看看你家上榜了吗?(组图)

2024-01-11 来源: DailyTelegraph 原文链接 评论5条

随着悉尼迎来新一年的房地产市场,房产专家分享了他们对今年将会增长区的见解,揭晓“2024年悉尼最值得投资的地区”。

盘点悉尼今年最值得投资地区,看看你家上榜了吗?(组图) - 1

(图片来源:《每日电讯报》)

Hills District和South West

Ray White首席经济学家Nerida Conisbee表示,这些地区的房屋和土地套餐是首选。“现在建造新房的成本要高得多,所以在这些地区购买一两年的二手房是明智的选择。”

她表示,建筑成本已经大幅上升——全国范围内上升了27%——以至于在许多地方,替代成本远远高于现有房屋的出售价格。

Dee Why

LJ Hooker Group研究部门主管Mathew Tiller表示,2024年初更多的房源将为买家创造更多的选择。“2024年的热点地区可能是那些在过去一年中房价稳定或下跌的区,由于价格合理,对买家来说很有吸引力。”

“此外,那些中位价相比邻近区更符合预算的地区,也应该会有稳定的需求。”他表示,悉尼的热点地区包括Dee Why,当地公寓价格在2023年下跌了8.4%。

Glenmore Park

Glenmore Park为家庭提供了良好的价值,其房屋中位价下降了2.4%,降至100万澳元。而悉尼西南部的Raby,其中位价下降了1.8%,目前为86.5万澳元。

Coogee、Kingsford和Kensington

买方代理Lloyd Edge强调了东区的Coogee、Kingsford和Kensington。他指出,Coogee是悉尼东南部一个高档化的沿海区,由于在不久的将来,这里将要进行大量基础设施项目,现在正处于显著增长的边缘。

“耗资22亿澳元的东南轻轨项目将连接该地区和Circular Quay,预计将进一步提升其房产需求并推高价格。”“Kingsford是一个位于UNSW南部的住宅区,距离Coogee海滩仅一箭之遥,它也将从东南轻轨项目中受益,提供直达市中心的连接。”此外,Kensington也将从中受益。

Sydney Metro周边区

Laing and Simmons首席执行官Leanne Pilkington表示,投资时要考虑的主要因素是基础设施以及当地正在发生的事情。他表示,悉尼有很多变化,投资者需要关注收益率和空置率。

(Gina)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(5)
xing_yan
xing_yan 2024-01-11 回复
悉尼的房价看起来只涨不跌,简直无法承受
FantasticShiNE
FantasticShiNE 2024-01-11 回复
现在这些地区房价都不便宜,根本买不起
傻子三金爬竹竿
傻子三金爬竹竿 2024-01-11 回复
我觉得Coogee、Kingsford和Kensington都大有可为
我在魔都爱着你
我在魔都爱着你 2024-01-11 回复
今年房价稳定或下跌的区域都有吸引力
茜vickychen
茜vickychen 2024-01-11 回复
建筑成本居高不下,二手房才是明智之选


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