新年租金涨势不减,珀斯租金一年内疯狂上涨20%!
据《西澳人报》1月9日报道,租赁房屋的短缺将在新的一年继续推高租金,其中一座城市将成为租户的最糟糕之地。
最新的PropTrack显示,全国租金中位数在12月季度上涨了1.8%,达到每周580澳元。
这意味着澳大利亚租房者平均每周支付的费用比一年前高出 11.5%,即60澳元。
PropTrack 高级经济学家Angus Moore表示,尽管首府城市的租金年增长率为 2022 年初以来最慢,但 2023 年仍飙升 13.2%。
(图片来源:西澳人报)
“对租户来说,租赁市场非常具有挑战性,由于需求强劲且空置率微薄,租金在全国大部分地区持续上涨。”
“在许多首府城市,租金以两位数的速度增长,悉尼、墨尔本和尤其是珀斯的租户面临强劲增长。”
悉尼仍然是租金最昂贵的城市,悉尼、墨尔本和布里斯班的公寓在过去一年中上涨了15%到17%的价格。
(图片来源:西澳人报)
现在,悉尼人每周租房要比住在墨尔本的人多支付200澳元(每周750澳元)。
但租金空置率极低的珀斯在过去一年中经历了最快的租金增长。
广告租金中位数在截至12月的一年中达到600澳元,较去年同期上涨20%。
(图片来源:西澳人报)
与此相反,在整个澳大利亚地区,租金经历了较为温和的增长,并在12月季度保持稳定。
Moore说:“自6月以来,广告租金中位数已经稳定两个季度,为每周500澳元。”
但是分析师表示,尽管即将到来的一月份通常是租赁最繁忙的时期,将会看到价格上涨,但可能会有一些希望出现。
他说:“可能会有一些缓解的迹象,迹象表明增长开始减缓。”
(Victly)