新闻 | 悉尼市中心公寓面临拆除命运！委员会一票定胜负引争议，居民社区急呼保留（组图）

悉尼市中心一栋仅有35年历史的公共住房即将面临拆除

一栋仅建成35年的市中心公共住房大楼将在几个月内被拆除，因为新南威尔士州政府决定推进一个备受争议的计划，计划拆除并重建该地块，以增加26套住房。

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然而，居民和社区组织认为，Glebe的这栋大楼还很新，不应该被拆掉。他们担心，拆除和重建所需的时间将进一步延长该州本已冗长的住房等待名单。

这栋位于Wentworth Park Road 82号的大楼，靠近灰狗赛跑场地，目前几乎空无一人，因为Housing NSW已开始在今年年中驱逐居民，准备进行拆除，并在驱逐时承诺，所有居民都将搬迁到附近地区。

去年12月，悉尼地方规划委员会对是否批准这一开发申请意见不一（理论上来讲委员会不能拒绝政府的开发申请）。在委员会主席Abigail Goldberg投下决定性一票后，委员会最终支持了这个计划。

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委员会成员Brendan Randles和John McInerney拒绝支持该项目，他们认为“建筑的改造和扩建……在可持续和减少干扰方面似乎可以有更好的选择，会议记录显示。

悉尼建筑师Hector Abrahams，由The Glebe Society社区团体免费聘请，表示通过翻新而不是重建大楼，可以实现更高的密度和更好的无障碍标准。

Abrahams对政府计划的主要批评是，计划中的八套公寓在冬季“根本无法得到阳光”。

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“这个提案没有考虑到未来居民的需求，”Abrahams说。“谁能告诉八位弱势女性，她们必须住在没有阳光的房间里？”

但政府表示，这个计划确实符合日照要求，并将在该地块上提供更合适的住房组合。据发言人说，等待名单数据显示Glebe需要更多的无障碍单间和一室公寓。

新南威尔士州住房部长Rose Jackson去年会见了该团体，并要求规划、住房和基础设施部门审查他们的替代方案。

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审查发现，社区方案的成本为2470万澳元，用于24套住房，而政府部门的计划将以2560万澳元的成本建造43套住房。“目前土地和住房公司（LAHC）的开发申请方案最能满足Glebe地区的社会住房需求，”一位部门发言人说。

Carolyn Ienna，大约六个月前离开该大楼的一位居民，在悉尼市规划会议上说，双砖结构的房屋“非常坚固”。

“Ienna说：“我反对拆除……因为这将打破我在那里度过的三十年的社区生活。”“我虽然不是建筑师或建筑商，但我的观察是，这座建筑并未到达寿命的尽头。”

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去年年中，州政府宣布放弃在Glebe的Franklyn Street上另一处公共住房庄园的重建计划，该计划原本计划改造为包括425套公共和私人住宅，放弃理由是回报不足，不确定性给当前居民带来了困扰。

截至去年11月，超过57,000户家庭在该州的公共住房等待名单上。在新南威尔士州的一些地方，人们可能需要等待多达五年才能获得住房。

在文件披露前任联盟政府已出售超过4000套公共住房之后，Jackson下令暂停公共住房的销售。届时新政府决定翻修Glebe的35处公共物业，而非出售。

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建筑师Abrahams表示，Wentworth Park Road应该遵循同样的原则。

他说：“现有的大楼反映出现城市设计中的公共住房正处于一个新的时期。”“但现有的提案缺乏创新性。”