武汉部分房价已崩？博主称2021年160万的房，如今卖掉还欠银行22万（组图）

目前全国房地产市场都不景气，甚至部分大城市都顶不住了。

据专注武汉楼市的博主@水大楼观 爆料，武汉有些房子的跌幅，其实已经超过湖北某些县市了，直接跌回2016年。

据其举例，武汉的朗诗里程小区，两房70.26㎡，简装，满二，中间楼层，挂86万可卖。

博主表示，2021年这个房可以卖160万成交价！如果按当时贷款110万，现在还了2年，估计还有108万左右，按照现在的挂牌价，卖了房子还欠银行22万。

接下来，博主分析称，假如业主是个单身，没有孩子，工作又是体制外不稳定，比如送外卖之类的，那完全会断供，因为你想不到一个理由让他继续付月供了。

“实际上2018年，朗诗的70㎡户型到达第一个小高峰，当年有三套成交价在2万/㎡以上，其中一套装修比较好，成交价在2.2万/㎡，总价152万。前不久博主看也在卖，价格是91万，持有五年时间，加利息硬亏75万，平均每年亏15万！”

博主感叹：武汉有多少比例的人可以拿到年薪15万？

其实类似的案例还有不少：

保利新武昌，曾经2万/㎡，如今108㎡挂160万。

天祥尚府，曾经2.3万/㎡，如今112㎡毛坯，满五唯一，中间层，146万。

武汉自从推出系列楼市新政重磅炸弹及房交会补贴后，10月楼市销量达12099套；但11月份，销量迅速缩减至5802套，环比下滑52%，处于今年第二低，仅次于7月份4800余套，仍属于近十年来较底位。

不知大家看完上述的案例有何感想？