游戏传奇首页
游戏我的天下首页
最好看的新闻,最实用的信息
11月24日 19.3°C-22.0°C
澳元 : 人民币=4.71
悉尼
今日澳洲app下载
登录 注册

澳洲租房危机持续恶化!挂牌房源总数跌至新低,租户面临激烈竞争(图)

2023-10-30 来源: News 原文链接 评论6条

澳洲新闻集团报道称,一份新报告显示,澳洲的租赁房产短缺问题继续恶化,房源总数降至创纪录的年度低点。

澳洲租房危机持续恶化!挂牌房源总数跌至新低,租户面临激烈竞争(图) - 1

PropTrack周一发布的新分析发现,随着新房建设速度放缓、房地产投资者退出市场,以及澳洲人口以十多年来最快的速度增长,在截至9月的一年中,新的租赁房源数量下降了5.7%。

由于新挂牌房源数量较少,挂牌房源总数也创下了历史新低,同比下降了7.1%。

根据PropTrack的数据,截至9月底,全国广告房源的周租金中位数为每周550澳元,比去年同期大幅上涨14.6%。

报告发现,租赁竞争也很激烈。每一套房产的平均询问数量从一年前的24.5次增加到24.8次,而房产广告的平均持续天数仅为 20 天。

数据显示,9月份,全国租金空置率从一年前的1.3%降至1.06%的新低。

PropTrack经济研究主管Cameron Kusher表示,租赁市场的状况已将成本推高得多,预计还会进一步上涨。“租赁市场仍然面临着极大的挑战,租户在有限的可租房源面前面临着激烈的竞争。”

“从目前来看,由于供应持续不足和需求强劲,我们预计主要首府城市的租金将继续攀升。在主要首府城市以外的地区,预计租金价格增长将继续放缓,租赁库存压力将进一步缓解,空置率将开始上升。“

在长期供应短缺的情况下,租户一直在与飙升的租赁成本作斗争。

澳洲租房危机持续恶化!挂牌房源总数跌至新低,租户面临激烈竞争(图) - 2

(图片来源:澳洲新闻集团)

澳洲统计局(ABS)周三发布的最新季度通胀数据显示,在截至9月的一年中,澳洲整体租金跃升7.8%。

ABS发现,如果最近Commonwealth Rent Assistance的实际价值没有上升15%,房租成本会飙升得更高。

ABS价格统计主管Michelle Marquardt周三表示:“这是30年来Commonwealth Rent Assistance的最大增幅,虽然增幅仅适用于本季度的部分时间,但它将租金的整体增幅减少了0.3个百分点。”

租房难的问题日益突出的同时,澳洲人口也出现了大幅增长。在截至3月的一年中,澳洲人口增加了563200人,其中包括454400名新移民。

根据ABS的数据,同期,新批准的住宅数量下降了17.3%。

(Jo)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(6)
土澳居民XKwD1
土澳居民XKwD1 2023-10-30 回复
假消息!有一就讲到七。
yyyyusa
yyyyusa 2023-10-30 回复
真的好无助啊!租房难已经不仅仅是个别人的问题,整个市场都陷入困难境地了。
Cindy要按时吃饭
Cindy要按时吃饭 2023-10-30 回复
租房难成本越来越高,而人口又持续增长,政府真的不打算解决一下吗?
Inflow
Inflow 2023-10-30 回复
哎呀呀,租房问题愈演愈烈!供求失衡,租金飞涨,真是坑爹呐!
Qiiiaaaooo
Qiiiaaaooo 2023-10-30 回复
这简直是租房的噩梦!房源少到可怕,竞争也越来越激烈。


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

分享新闻电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: info@sydneytoday.com 商业合作: business@sydneytoday.com网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选