1/5维州首次置业者需靠政府补贴买房，最受欢迎区公布（组图）

在维州的首次购房者中，有五分之一正在从联邦政府那里获得帮助，以便进入房地产市场。

据RealEstate网站报道，周一发布的国家住房金融和投资公司（National Housing Finance and Investment Corporation）的数据显示，在过去的财政年度，有5795名维州人使用了“首次购房者担保”（(First Home Buyer Guarantee）或其地区对应的政策，占全州约27600名市场进入者的21%。

（图片来源：RealEstate）

Craigieburn和邮编3086的地区是最受欢迎的地方，有185名市场新进人员在这里购买了房屋。中介Trish Orrico表示，尽管价格适中的Craigieburn地区长期以来一直吸引着首次购房者，但在周末黑帮人物Robert Issa被枪击后，她正在观望这师傅会影响需求。

Orrico说道：“我们知道这是有针对性的，但是因为这发生在白天的购物中心，所以人们感到不安。”接下来最受首次购房者欢迎的地方是Tarneit和Hoppers Crossing，有177人，Cranbourne 170人，Pakenham 137人。

（图片来源：RealEstate）

政府的5%首付计划自2019年实施以来，首年有1617名维州人使用了它。PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh表示，目前对首次购房者来说，是个艰难的时期。她说道，“尽管工资增长正在慢慢提高，但增长并没有抵消更高的房价和抵押贷款利率的上涨。”

“在墨尔本，房屋价值正在增加，价格高于去年同期的水平，这意味着对许多人来说，首付难关——购房的最大难关——可能已经增加。”

“利率也更高，这意味着借款能力降低，抵押贷款的服务成本增加，导致可负担性显著下降，我们看到首次购房者的活动远少于疫情期间。”

最受首次置业者欢迎的地区

3064: Craigieburn — 185

3029: Tarneit, Hoppers Crossing — 177

3977: Cranbourne — 170

3810: Pakenham — 137

3978: Clyde — 135

3030: Werribee, Point Cook — 124

3338: Melton, Melton South — 90

3429: Sunbury — 79

3337: Melton, Melton West — 74

3350: Ballarat — 71

（Gina）