不行了！墨尔本CBD的这个商业中心荒成这样，连自动扶梯都被锁了（组图）

这个商业中心你来过吗？

大家对CBD的哪个商场印象最深刻呢？你认为最好逛的商场是谁呢？

在繁华的墨尔本市中心，Myer， Emporium等众多商场林立，眼花缭乱，

你是否还记得St Collins Lane这个古朴典雅购物地点吗？ 

位于墨尔本市中心的St Collins Lane 曾是高端购物的代名词，

Coach、Tag Heuer、Sandro、Maje、Agent Provocateur……这里汇聚了全球一线奢侈品牌，令人目不暇接，

还有美食广场、百货连锁店 Debenhams等一站式服务，一待就是一天，

六年前开业时曾被誉为是墨尔本的“最新顶级时尚目的地”。

但如今，这里冷冷清清，顶层三层空无一人，甚至自动扶梯都被锁起来了，

而底层三分之一的商铺也空置了。

为什么会这样呢？

2016年，房地产投资巨头LaSalle Investment Management 投下 2 亿澳元巨资，开创了 St Collins Lane 的辉煌，

当时，国际时尚巨头如 Zara、H&M 和 Uniqlo 正在席卷澳大利亚零售市场，赚得盆满钵满。

建筑师 Neil Masterton 曾充满憧憬地说：“St Collins Lane 旨在融入墨尔本多元文化，它是城市工作者的必经之地，也是喝咖啡、约会、奢侈时尚的胜地。”

从 2011 年开始，LaSalle 拿下了这个地方，投资了 3000 万澳元对购物中心进行大规模改造，将 100 家商店变成了 60 家高端品牌专卖店。

2016年商场重新开业后，翻新后的 St Collins Lane 和Novotel Hotel以 5 亿澳元的天价卖给了JP Morgan，

LaSalle通过另一笔交易还捞了 2.37 亿澳元。

然而，St Collins Lane 似乎注定从一开始就走上了不归路，尽管JP Morgan不断引入高端品牌如Leica、Bremont和 Claudie Pierlot，但这里从未真正吸引到购物者。

并且，与其他购物中心不同，它与相邻中心联系有限，购物者往往选择其他路线，这对吸引顾客来说是个巨大障碍，

确实，小微也觉得，在CBD逛街时，从Melbourne Central到Emporium再到Myer或David Jones这条路线可太方便了！

“如果你无法与其他购物中心相互联系，那么在这个地方垂直零售就会变得相当困难，” 零售专家Martin Ginnane解释。

更让人心痛的是，2019 年英国零售巨头 Debenhams 撤出澳大利亚，造成了巨大的打击，

品牌组合也存在问题，引入了一些不太出名的二线品牌，而非引人瞩目的奢侈品。

同时随着David Jones的日渐式微，也为St Collins Lane带来了额外的困难，

人们寄望于David Jones能吸引更多有钱的购物者来这里，但随着百货公司的陷入困境，St Collins Lane也开始跌入泥淖，

Ginnane说，“随着 David Jones（老男装店）关门，他们（St Collins Lane）又要经历两年的痛苦了。”

现如今，他们已经开启了拯救计划，大规模改造已经启动！

预计将看到一个全新的美食广场，还会增加一些办公空间，

Ginnane说，“这个地方一定得发挥其独特之处，CBD可不能输给Chadstone。必须引入些独特的产品来吸引人们重返CBD。”

你会选择这个地方作为你的首选购物地点吗？来过这里吗？购物体验如何呢？快来与小微一起分享吧～