墨尔本租房危机加剧！低收入群体遭专家建议搬出城市，而一周租金低于$350的宝藏地区竟只有这里...（组图）
《先驱太阳报》9月30日报道，专家建议低收入租户“滚出墨尔本”，因为在墨尔本，即使是最便宜的租房也越来越超出家庭的承受能力。
PropTrack揭示了墨尔本市最经济实惠的租房地点，其中只有不到10个城区的单位租金中位数为每周350澳元或低于350澳元，Laverton则是租户寻找这一价格房屋的唯一选择。
无论是在城市内城区、中部还是外部地区寻找经济适用房，几乎所有的选择都在西部或西北部地区。
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专家建议低收入租户“滚出墨尔本”（图片来源：《先驱太阳报》）
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这套位于West Footscray Barkly St的一居室单位每周租金为370澳元，由Barry Plant Yarraville挂牌出租（图片来源：《先驱太阳报》）
PropTrack高级经济学家Paul Ryan说，随着租金压力的加剧，人们正被推向“更边缘的地区”。
Ryan说：“我认为人们开始考虑不同的地区。”
他补充说，去年的广告租金价格上涨了13.8%，这给墨尔本人增加了“巨大的经济压力”，而且几乎看不到缓和的迹象。
West Footscray的单位租金中位数为每周370澳元（图片来源：《先驱太阳报》）
Ryan说：“今年，本市每一位租房者的房租基本上都上涨了10%以上，这给每个人的经济都带来了巨大的压力。”
Ryan说，维州的收入中位数家庭每周最多可支付约670澳元的房租，但他指出，对于许多收入低于典型工资水平的家庭来说，即使花费400澳元也是“具有挑战性的”。
他说，墨尔本的房屋空置率略高于1%，需求旺盛，从挂牌到租出一般只需20天。
这里是墨尔本内城区最便宜的单位和房屋出租之一（图片来源：《先驱太阳报》）
The Demographics Group联合创始人Simon Kuestenmacher说，如果你从事低收入工作，“你就完蛋了”，他建议这些工人“离开你们州的首府城市”。
Kuestenmacher说：“如果你搬到一个较小的城市，你的生活会更好，在那里你仍然可以得到同样的薪水，但住房会更便宜。”
“大城市目前并没有为底层市场提供最佳的生活方式选择。”
这套位于Werribee的Beamish St的25B号的两居室房屋每周租金为390澳元（图片来源：《先驱太阳报》）
Werribee的房屋租金中位数为每周400澳元（图片来源：《先驱太阳报》）
他说，租房危机加深的长期影响可能会产生“严重的社会影响。”
Your Home Hunter负责人兼租户权益倡导者Wendy Eva-Scott说，就在本周，她所在网络中的一家中介公司就向租户发出了10份驱逐通知，原因是房东要么搬回，要么出售房产。
她建议人们考虑搬到合租房，而不是寻找哪怕是一居室的公寓。
“那么，目前有什么地方是负担得起的呢？对于低收入者来说，没有。”
(Joan）
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