重磅！悉尼北岸Chatswood迎来新一轮建设热潮：高层公寓楼开发项目如雨后春笋，一个新的商业中心即将崛起！（组图）

悉尼北岸的Chatswood地区正迎来新一轮建设热潮，以满足日益增长的商业和居民需求。

这些开发项目旨在将Chatswood打造成悉尼的主要商业中心之一，同时推动房地产市场的稳步增长。

此外，Chatswood的新地铁线和周边的13个重新分区计划也将为该地区的发展提供强大的支持。

悉尼下北岸即将兴建更高的塔楼，多份开发申请已提交规划部门。

最近几个月，Chatswood有多座塔楼已提交开发申请，为Willoughby市议会指定的4000套住宅开发做出了贡献。

Chatswood位于悉尼中央商务区以北10公里处，拥有Westfield购物中心，受益于去年起草的Willoughby地方环境规划和开发控制计划的变更。

其中包括“将Chatswood发展为一个重要的商业中心”，并将中央商务区从太平洋高速公路、Chatswood火车站向东延伸。

该计划允许建造综合用途建筑，高度最高可达90米，旨在将Chatswood打造成悉尼十大地区办公楼市场之一。

Chatswood周边的13个重新分区提案也获得了批准，这些提案围绕着中央商务区，"促进高密度住宅开发，努力增加该地区的住房供应和增长能力"。

根据Hotspotting的价格预测，Chatswood的房地产市场预计将保持稳定，公寓的中位价为1,150,000澳元，独立屋的中位价为2,850,000澳元。

Willoughby市长Tanya Taylor强调，市议会致力于提供适当的住房供应，以满足社区的需求，包括经济适用房和基本住房。

Taylor表示：“我们欢迎城市的增长，并已在Chatswood建造了大约1500套住宅，还将有更多住房项目推出。”

“Chatswood的新地铁线是宝贵的基础设施，我们打算利用这一优势，提供更多住房，以缓解房价上涨带来的住房可负担性问题。”

Hotspotting总经理Tim Graham表示，最新一期的房价指数显示，悉尼市场的销售情况逐季保持稳定。

Ryder说："内城区公寓数量较多的地区继续吸引着稳定的需求。"

"在首府城市中，最强劲的房产市场往往是利率水平影响较小的房价较高的地区，因为那里有许多全款买家，而房价较低的外环地区则陷入困境。"

这种状况刺激了该地区的投资活动，其中包括Coronation Property的物业投资，该公司去年在Chatswood的Archer街57-61号购买了一个2000平方米的地块。

近期，市议会还收到了另外四份大规模开发申请。

Bridgestone Projects是提交给市议会的最大的开发申请之一，估计耗资9000万澳元。

这是一个55层的商铺开发项目，前三层为商业用房，上面的楼层共有95套公寓。

公寓以三居室为主，占77%，即73三居室套公寓以及16套两居室公寓和6套一居室公寓。

这座90米高的建筑由Make Architects建筑事务所设计，占地面积2687平方米，位于Chatswood的Anderson街44-52号。

该建筑还有一个游泳池，底层的景观设计由Turf公司负责。

在Chatswood的Gordon大道5-9号，计划建造一座25层的塔楼，内设协同办公空间、公寓和零售店。

该开发项目的申请者LFD Chatswood Unit Trust公司计划在裙楼之上建造64套公寓，裙楼设有两个零售空间和四个商业租赁空间以及地下停车场。

FJC Studio设计了这座公寓楼，裙楼的游泳池和绿化则由Sturt Noble Associates设计。

该公寓楼预计耗资6700万澳元，将取代太平洋公路和地铁线之间1522平方米地块上老旧的公寓楼。

Willoughby市议会还在评估一座类似高度的27层住宅楼开发项目。

该开发项目将建造100套公寓，包括20套三居室、66套两居室和14套一居室公寓，地下四层为停车场。

DEM Architects建筑事务所为该开发项目的申请者DPG Project 38 Pty Ltd 制定了概念规划，预计工程造价为3800万澳元。

该建筑将占地1808平方米，几乎呈菱形，位于Chatswood太平洋公路 691-699 号的三个地块上。

Chatswood安德森街 58 号的 15 层商铺开发项目最近已提交申请，并正在申报中。

该计划是为业主Reza Vakili设计的，预计工程造价为3100万澳元。

由Drew Dicksonnn建筑事务所设计的这座塔楼占地565平方米，将建造13套大型公寓。

Willoughby市议会门户网站上还有一份七层商铺塔楼的开发申请，预计成本约为2000万澳元。

然而，这个位于Chatswood太平洋公路688-692号的开发项目的文件却无法获得。

沿着太平洋公路再往前走，总部位于香港的开发商Polytec Group提交了一座25层高楼的开发计划。

这座细长的塔楼位于Chatswood的太平洋公路629-637号。

悉尼北岸的Chatswood地区正在经历一场瞩目的变革。多项高层建筑项目的申请已经提交，如果得到批准，它们将极大地改变这个城市的天际线。

这些开发计划得益于最近的规划变更，允许建造高达90米的综合用途建筑，以满足该地区不断增长的商业和住宅需求。Chatswood正在迅速崛起为悉尼的新商业中心之一。

您对这些新的塔楼开发项目有何看法？您认为这些变化将如何影响Chatswood地区的未来？您是否认为这将推动房地产市场的稳定增长，为Chatswood带来新的发展机遇？

我们非常希望您能在下面的评论区分享您的观点和想法。我们期待您的参与，让我们一起见证Chatswood的变化和发展。

（本文内容及信息仅针对澳大利亚）