中国买家涌入澳洲房市！壕掷$34亿购置房产，投资涨幅超40%（图）
《澳洲金融评论报》报道称，最新公布的统计数据显示，2022-23年度，来自中国的买家已获批在澳购买价值$34亿的住宅，较上一年度大幅增长了40%。
外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board，简称FIRB）在周五下午发布的第二季度报告显示，中国买家对澳洲住宅的需求正持续上升。
今年二季度，中国买家成功获批在澳购置826处住宅，这些住宅的总价约为$11亿。
而在今年一季度，中国买家获批在澳购置606处住宅，总价约为$7亿。2021-22年度，总批准额为$24亿。
（图片来源：AFR）
《澳洲金融评论报》报道称，这一数据实际上仅包含了来自中国大陆的买家，香港买家的数据（获批额为$6亿）并不包含在内。
专家表示，中国买家的需求之所以出现显著上涨，是因为中国政府在今年1月初重新开放边境。
随后，中国还要求在海外注册的学生返回校园进行面对面的教学，这一规定可能会进一步推动购房需求。
房产网站Juwai IQI的发言人Dave Platter表示：“自从边境开放以来，我们一直在与很多中国买家合作。”
“可以预见，随着航班数量的增加，购房行为也会增加，此外，购房者的类型也发生了很大的变化。在疫情爆发之前，大多数购房者都是购买城市中心公寓的投资者。”
“现在的购买者多为中国中产阶级和富裕阶层，他们更倾向于购买联排别墅、独栋屋和大型公寓，价格区间多在$150万到$250万，甚至更高。”
《澳洲金融评论报》报道称，美国仍然是澳洲商业投资的最大单一来源地区，上财年获批的投资提案总额为$345亿。
与此同时，日本投资者也在加快对澳投资的步伐，仅在第二季度就获批投资$117亿。
Herbert Smith Freehills合伙人Melissa Swain-Tonkin表示，日本和澳洲之间的关系“从未如此强大”，“日本投资者将澳洲视作一个稳定且可靠的投资目的地。”
（Gina）
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