租房到处是缺陷，多次恳求维修被无视！还要求涨租$300，澳房东疑恶意撵走租客，中介嘲讽女大学生“回父母家啊”（组图）
雅虎新闻9月6日报道，一名南澳女大学生称，她在阿德莱德的租赁住所经历了一个寒冷的冬天，因为她的房东拒绝处理甚至最基本的维修请求，现在却被要求每周额外支付300澳元才能留在这个租赁房产。
当租户表示她无法承受这个租金上涨时，她更加吃惊的是，她的中介告诉她“搬回父母家”。
21岁的May Higgins住在阿德莱德市内北部的Kilburn的合租房屋，她表示她只有几天的时间来接受将租金从每周500澳元上涨到新价格800澳元的提议，分摊给她的三个室友。
May Higgins表示，她与另外三人合住的阿德莱德房屋的租金每周上涨了300澳元，尽管该房屋破旧不堪（图片来源：雅虎新闻）
May Higgins是一名兼职工作者，同时还在学习教书，她告诉雅虎新闻，她和她的室友们曾多次试图对这处房产进行维修.
目前，这处房产的空调和洗碗机无法正常工作，前门破损，管道不畅，照明也有问题。但是，“根本就没有人”做任何事情。
房产缺陷被忽视数月
尽管她表示她与房东“完全没有任何沟通”，但May Higgins声称在居住的一年里，她曾多次向中介恳求解决住所的问题。
当她被告知如果租金大幅上涨可能不得不搬走时，这名学生声称她的中介只是告诉她“搬回父母家”。
“Kilburn是一个非常低社会经济水平的地区，所以该地区四居室房屋的中位租金价格大约是每周400澳元，上次我查看的时候是这个价格，也就是在我们听到租金上涨的消息时，”她说。
“就在我们的租约续签之前，也就是在8月初，他们给我们发了一封电子邮件，说他们要将租金提高到800澳元，如果我们对这个价格不满意，很遗憾，他们将无法续签我们的租约，因为那是房东想要的。”
“所以这非常直接，没有什么可商量的，我们真的没有太多谈判的余地。
“而且当我查阅南澳的租房法律时，发现租金涨幅没有限制，而且‘无故驱逐’还是存在的，所以我一度认为，他们肯定不能就这么把我们赶出去吧，但他们可以，没有理由，所以非常非常棘手。”
南澳“无故”驱逐合法
在南澳，如果提前至少提供60天的书面通知，并且“提高的租金要在协议开始后至少12个月后开始生效”，租金可以提高，目前，“无故驱逐”在该州仍然合法，但政府已提议对这些法律进行修改，目前正在审议中。
Kilburn位于阿德莱德内北部（图片来源：雅虎新闻）
尽管May Higgins认为在当前状态下，这个住所每周不值800澳元，但由于出租房产的短缺，有人可能会支付这么多钱。
“目前，我认为很多人只是支付租金，”她说。
“这是一栋相对较新的房子，就像是在过去10到15年里建造的，我认为，如果他们要求加价，因为现在正是时候，人们可能会接受它。”
这位21岁的女子表示，“目前空前的租赁需求是我们不想争论的原因，因为毫无疑问，他们会把我们赶出去，然后以新的要价重新挂牌。”
May Higgins说：“几乎每次我们提出维修请求，不管是什么，都需要六个月以上的时间，或者干脆被完全忽略。”
“我被迫购买了一床电热毯，我的一个室友有一个风扇加热器，这只会增加电费，增加账单，因为我们必须自己提供加热设备，而不是使用我们支付的通风管道，因为它无法工作，只是吹出灰尘，它需要维修，但又被忽视了。”
中介每三个月会进行一次房屋检查，但May Higgins表示她不明白为什么租户的请求从来没有得到处理。
“我们每三个月都有一次检查，他们都会按时来，他们会说他们会转达请求之类的给房东，但我们从未听到任何消息，他们也不回应。”
May Higgins表示，她无法获得政府租金援助，如果被迫离开家，她将面临无家可归的可能性。
“这让人极度焦虑，而且如果租金继续上涨，那真的很有压力，只能努力寻找其他住处，”她说。
“因为去年我经历了一段无家可归的时期，我在那段时间里与之前的房子有非常糟糕的经历，我无家可归，几乎是与朋友住在一起，因为找不到住的地方。”
"中介直接告诉我，在你这个年龄应该跟父母一起住。”
（Joan）
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