墨尔本8月公寓价格增速超过房屋，专家：背后推手为租客（组图）
迫切需要住房保障的墨尔本租户推动了房价的高速回升，PropTrack的最新房价指数显示，在今年8月，公寓价格的增长速度已经超过了房屋。
据《先驱太阳报》报道，目前一套普通公寓的价格为61.7万澳元，8月份增长了约3250澳元，也就是0.53%。墨尔本一套普通房屋的中位价为91.1万澳元，相比之前，8月仅上涨了930澳元（0.09%），与之前的高点相比仍低了4.6万澳元。
PropTrack的经济学家Eleanor Creagh表示，公寓价格飙升的部分原因是在2020年和2021年封锁期间以及之后，寻找空间的购房者使得房价大幅上涨。“考虑到相对的折扣，公寓在抵押贷款的可承受性成本方面处于更好的位置。”
（图片来源：《先驱太阳报》）
她补充称，鉴于利率现在可能已经达到峰值，这个春季可能会比去年更忙——与2022年相比，已经有更多的房源进入市场，预计这个周末将有超过1000场拍卖会。
尽管如此，她估计墨尔本的持续复苏可能需要到2026年才能将价格恢复到上次的峰值。Amy Lunardi Property的创始人Amy Lunardi表示，对于公寓价格的上涨速度超过房屋，她并不感到惊讶。
“因为越来越多渴望住房安全的租户选择购买能负担得起的公寓，而不是继续租房，直到他们能负担得起购买房屋。”
原创声明：本文系本站原创采写，未获本站书面授权严禁转载！在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，本站保留追究法律责任的权利。
相关新闻
今日评论
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网站立场。
最新评论(3)
mumuecho
2023-09-04
0
回复
大家都想要住房安全，所以选择购买公寓
14最爱7号
2023-09-04
0
回复
看来在封锁期间寻找住房空间的人真的太多了，结果房价直线上涨，普通人根本跟不上啊！
deseijily
2023-09-04
0
回复
租房者的需求真的不容忽视，他们在推动着房价的飙升，让那些真正想买房的人越来越难了。
热评新闻
+61
+86
+886
+852
+853
+64
