中位价高达$273万!澳洲这个“小地方”太猛了,3年上涨60%(组图)
在Surfers Paradise一连串的巨额销售之后,Mermaid Beach失去了黄金海岸最昂贵区的桂冠。
据RealEstate网站报道,PropTrack的数据显示,Surfers Paradise的房价中值为273万澳元元,超过了Mermaid Beach的263.25万澳元的房价中值,位居榜首。Mermaid Beach的房价在过去12个月下跌了16.4%,尽管在过去3年中曾经猛增近60%。
(图片来源:RealEstate)
另一方面,Surfers Paradise在过去12个月略有下跌1.9%,但在过去3年中上涨了47%。今年,这个区重新引起了人们的关注,有几栋豪宅的交易价格都超过了1000万澳元。
(图片来源:RealEstate)
最高的交易价格是位于The Corso 59号的度假风格豪宅,以2400万澳元的价格创下了昆州的拍卖纪录。另一处位于Commodore Drive 91号的房产最近以1930万澳元的价格成交,而Commodore Drive 125号的房产以1080万澳元的价格售出。
Amir Prestige集团的Amir Mian表示,Mermaid Beach在过去12个月的大幅价格上涨导致了其最近的价值下滑。他称,Surfers Paradise豪宅区——Capri岛,Paradise Waters和Cronin Island——是昆州最受欢迎的住宅区之一。
(图片来源:RealEstate)
Mian称,相比Mermaid Beach,Surfers Paradise的面积要大得多,加上这个地区的生活方式,毫无疑问,购房者愿意支付高价住在这里。他称,只需要一笔大的交易,无论哪个区的房价中位数都会上升。
PropTrack数据显示,Clear Island Waters是黄金海岸第3贵的区,房屋中位价格为201.5万澳元,过去12个月上涨了3.3%。
黄金海岸最贵的10个地区
Surfers Paradise, $2.730m
Mermaid Beach, $2.6325m
Clear Island Waters, $2.015m
Broadbeach Waters, $2m
Tallebudgera Valley, $2m
Bundall, $17875m
Mermaid Waters, $1.695m
Paradise Point, $1.65m
Guanaba, $1.555m
(Gina)