悉尼数百名租户房屋将被推平！搬迁工作于2024年中开始，重建3000套公寓，50%将是社会住房（图）

《悉尼晨锋报》8月21日报道，根据新州政府提出的为弱势和低收入居民提供近500套额外住房的修订计划，Waterloo公共住宅区第一阶段重建的3000套公寓中将有一半为社会住房或经济适用房。

住房部长Rose Jackson表示，未来位于悉尼内南部的Waterloo将包括50%的社会和经济适用房，高于前政府承诺的34%，同时还有数百套私人公寓，数百名现有租户的房屋将被推平，其搬迁工作预计将于2024年年中开始。

Jackson说，这一承诺是政府增加经济适用房供应、为社区弱势人群提供安全、长期住房的广泛计划的一部分。

新公共住房等候名单上有51,000多人。

Waterloo南区的规划包括3000套住宅以及未来地铁站旁占地2.2公顷的公共公园（图片来源：《悉尼晨锋报》）

“Waterloo住宅区是该州规模最大的社会住房更新项目之一，这一宣布对于解决前政府的不公正行为迈出了重要一步，同时确保我们致力于为最需要的人提供更多住房，”Jackson说。

耗资30亿美元的改造滑铁卢住宅区的计划涉及到占地19公顷的整个住宅区，该住宅区建于20世纪70年代，已成为州政府、居民和悉尼市之间的重大分歧焦点。

在重新开发的住宅区中提议的社会和可负担得起的住房比例，以及向租户提供信息，都是主要争议点。

自3月份以来，在居民们抱怨信息混淆不清后，Chris Minns州长的政府一直受到压力，要求其澄清该项目的计划。

Jackson表示，根据新计划，Waterloo南部30%的住房将是社会住房，这包括由州政府管理的公共住房以及由非营利组织管理的社区住房，另外20%的住房将是低收入者负担得起的租赁住房。

至少15%的社会和经济适用房将留给土著居民。

其余50%的住宅将是私人住宅，预计政府将在明年初指定一个开发合作伙伴来实施Waterloo南部项目。

尚未决定重新开发住宅区北端的计划，该区域包括30层的Matavai和Turanga大楼，以及四座18层的公寓楼。

前联盟政府曾提议拆除该住宅区，并在公共土地上建设大约30%的社会住房和70%的私人住宅，作为其有争议的政策的一部分，即在公共土地上建设私人住宅以筹资新建或升级公共住房。

去年3月展出的计划显示，Waterloo南部的749处社会住房将被3012个单元取代，其中1074个单元将是社会住房或经济适用房。其中，847个单元（占28%）将是社会住房，比现在多出近 100个单元。另有227个单位（不到8%）被指定为经济适用房，另外还有1900个私人住宅。

工党政府表示，其修订后的计划将把社会住房和经济适用房的数量增加到约1500套。

自政府于2015年透露重建该小区的计划以来，居民们一直处于困境之中。

Jackson说，Waterloo南区的租户将在搬迁前提前六个月得到通知，项目将分阶段完成，以尽可能减少干扰。

她说，所有居民都可以选择返回重建后的小区，租户还可以选择搬到Waterloo Metro Quarter和Redfern正在修建的新社会住房。

“在整个项目中，租户们一直对他们的未来一无所知……我们希望在每一步都与租户保持联系，为他们提供清晰和确定的信息，”Jackson表示。

（Joan）