墨尔本五居室拍卖，吸引150人围观！最终$362万成交，超底价$62万（组图）
《时代报》8月7日报道称，在上周六的拍卖会上，墨尔本Balwyn的一栋五居室住宅以362万澳元的价格售出，超出底价62万澳元。
该房产位于Eyre St 19号，这场拍卖会吸引了150人围观，3人竞拍。
买家是一个有2个孩子的家庭，因为房子装修很现代化，他们将能够直接入住。
该住宅共有3层，有多个起居空间，还有一个可容纳500瓶酒的酒窖。房子周围是一个由设计师设计的花园。
卖家在这居住了20年，养育了5个孩子，现在他们希望缩小住宅规模。
Kay & Burton Boroondara拍卖行的Mark Sproule说，Balwyn的拍卖表明，买家正在寻找“完全翻新的家庭住宅，不需要翻新或升级。”
“人们只是想有现成的住宅，不想在建造过程中浪费时间。”
（图片来源：《时代报》）
此次拍卖是周六在墨尔本举行的663场拍卖之一。截至傍晚，Domain Group已公布486场拍卖结果，其中有40场拍卖被取消，初步清盘率为68.3%。
在Ivanhoe，一对年轻夫妇以230万澳元的价格购买了Elmo Road St 40号房产，他们将计划未来翻新这栋四居室住宅。
该住宅最终的成交价比底价高出了7.5万澳元。指导价在210万至225万澳元之间。
Miles Real Estate Ivanhoe的拍卖师Mark Britt说：“买家非常喜欢这栋房子的风格，这是这片土地上的上乘之作。这只是表明，高质量的房产仍然卖得很好。”
（图片来源：《时代报》）
在Kensington，一对首次购房的年轻夫妇以151.5万澳元的价格买下了一套联邦式风格的三居室住宅。该住宅指导价为145万至152.5万澳元。
这对夫妇是Percy St 5号住宅唯一的竞拍者，还有一对夫妇对此感兴趣，但并未举手竞拍。这栋住宅有一个大后院，为进一步装修提供了机会。
拍卖师Jayson Watts表示，一些买家对价格敏感，但房源不足，尤其是翻新的家庭住宅，促使他们接着寻找。
（图片来源：《时代报》）
“一些买家已经找了两三年，对此感到非常沮丧。翻修过的房子在出售前会在市场上停留7到14天，因为机会非常有限。”
LJ Hooker的研究主管Matthew Tiller说，周六的拍卖结果表明，墨尔本房地产市场正在好转。
“鉴于澳联储已经连续第二个月维持利率不变，市场信心有所增强。更高的价格增长，强劲的拍卖清盘率，让卖家更有信心列出挂牌出售房产。”
（Jo）
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