家中海景被树篱遮挡2年,新州女子将邻居告上法庭,最终胜诉(图)
澳洲七号台新闻8月5日报道称,因家中海滨景观被树篱挡住,新州2名女子将其邻居告上法庭并胜诉,邻居被勒令定期修剪这些植被。
Catherine L’estrange和Louise-Anne Louw向新州土地和环境法庭提出申请,要求邻居Allison和Jason Cunial修剪和维护他们的树篱,使其保持在合理的高度。
L’estrange和Louw住在Byron Bay以北的Ocean Shores,房产位于Cunials房产的上坡。他们在申请中说,自从2021年买下这处房产后,他们的海景就被挡住了。
Cunials回应这些申请时表示,他们修剪了树篱,并对树篱严重妨碍邻居视线的说法提出质疑。
Cunials的树篱由一排大约13棵澳洲赤楠树组成,沿着边界形成了一道屏障。树篱大约有3.5-3.8米高,但以前更高。
土地和环境法庭代理专员David Galwey在判决书中说:“这是申请人购买住宅时的主要景观。他们和客人大部分时间可能会在起居区度过,那里有朝东的大玻璃门和窗户。”
“当我综合考虑景观的价值、被遮挡的程度,以及可获得的高用途区域这些因素时,发现树篱中的树木严重遮挡了申请人的视野。”
(图片来源:澳洲七号台新闻)
在诉诸法庭之前,双方已经进行了大约2年的谈判,试图就树木的高度和维护达成协议。
Galwey说:“这件事本来可以通过邻里间的讨论合理地解决,但现在却进入了法庭程序。”
Cunials向法庭表示,他们愿意维护树篱,但他们的邻居提出,鉴于他们过去曾抵制修剪树篱和将树篱保持在合理高度,这是不可能的。
Cunials还认为,树篱对他们的隐私、遮阳和降温很有价值,并提供了一个屏障,防止住宅被邻居俯瞰。
法庭获悉,Cunials修剪了树篱,但只是在收到法律信函或启动法庭诉讼程序的申请之后。
Galwey说:“在我看来,当事人本可以达成一项合理的协议,既保护被告的隐私,也保护申请人的意见。虽然被告表示将来会这样做,但他们直到现在才愿意这样做,这让我倾向于下达命令,要求保持树篱的高度。”
6月现场听证会结束之后,Galwey最终做出了有利于L’Estrange和Louw的判决。
法庭在周二公布的一项裁决表示,每年的2月和8月,邻居必须聘请一名承包商来修剪树篱,使其高度不超过3.8米,并且没有树枝悬在边界上。邻居必须在每次修剪前提前一周发出通知,修剪应在一天中的合理时间内完成。
(Jo)