无力还贷，澳洲房产亏本转手情况急剧增长（图）

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最新数据显示，拥有房产不到两年就出售的比例创下了九年来新高。

据房产市场分析公司CoreLogic数据显示，4月份8.3%的售出房产曾在过去两年内转手，这是自2021年中到达低点后的一次快速增长。

全澳4月份售出的房屋中，有近14%曾在三年内转手。

霍巴特三年内转售的房产比例最高，接近16%，其次是布里斯班（15.2%）和首都领地（13.9%）。

图注：亏本转手情况最多的十个地区

在以低于原售价出售的房产中，持有时间不足两年的房产比例非常之高。

CoreLogic澳大利亚研究主管伊丽莎·欧文（Eliza Owen）女士表示：“这些两年或两年以下的短期亏损转售从2022年第一季度的3.4%上升到了2023年第一季度的12%以上。”

亏本快速转售的前五大地方政府区域是布里斯班、黄金海岸、悉尼北部的中央海岸、悉尼西部的Parramatta和悉尼西南部的Fairfield。

欧文女士称越来越多的人因为无力承担房贷和其他基本费用而寻求出售。

最大一批疫情时期的低固定利率抵押贷款于5月开始到期，所谓“抵押贷款悬崖”的高峰期将持续到今年冬天，然后逐渐下降直到明年。

而全国债务求助热线接到的求助电话也增加了30%，这也表明借款人的抵押贷款压力很大。

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