墨尔本房价再次上涨，Burwood East表现突出！8月房拍竞争或将加剧（组图）

RealEstate网站7月30日报道称，墨尔本房价再次上涨，由于竞争加剧，8月份一些城区的拍卖清盘率和溢价可能会更高。

但一位知名经济学家表示，当春季更多的房源进入市场时，绝望的买家可能会得到一些安慰。

PropTrack透露，Burwood East是今年表现最好的增长型城区之一，自1月份以来，独立屋中位价上涨了5%，达到127.8万澳元。

尽管利率不断上升，但在4月至6月期间，351个大都市地区的典型房价仍在上涨，该地也是其中之一。

PropTrack的数据显示，墨尔本的独立屋平均房价在此期间上涨了43000澳元，达到898000澳元。

（图片来源：RealEstate）

Fletchers Blackburn的经纪人Michelle Yan表示，今年在Burwood East的拍卖会上，她曾见过7个人竞拍，她个人的清盘率约为96%。

“这些房子都卖得很好，不仅是价格方面，而且有相当多的买家对该地区表现出浓厚的兴趣。这主要是因为这里有很多购物选择和学区，比如在该地区很受欢迎的Mt Waverley Secondary。”

周六，Yan在拍卖会中售出了Robinlee Ave 34号房产，这场拍卖会吸引了4名竞拍者和约100名观众。

买家竞相出价，最终成交价为133.4万澳元，比底价高出28.4万澳元。

Ray White首席经济学家Nerida Conisbee指出，未来几周，买家可能会在经济增长地区看到更多高于底价的房屋。

不过，她也表示，对于苦苦挣扎的购房者来说，可能会有一些缓解。

“有一件事可以肯定，我们开始看到更多的房产进入市场，这将使价格下降一点。最近价格上涨的一个巨大推动力是库存不足。”

（图片来源：RealEstate）

Ray White Coburg的经纪人Yash Akpinar在拍卖Coburg Sheffield St 55号时获得了很高的溢价。

3位竞拍者争夺这栋五居室房子，成交价为216万澳元，比底价高出23万澳元。

Akpinar表示，一对来自新州的夫妇购买了这套公寓，让他们的女儿在墨尔本学习期间住在这里。

周六，PropTrack记录了412个结果，初步清盘率为71.8%。

（Jo）