四居室大house，免费入住？！霍巴特业主为出租房屋出妙招（组图）

RealEstate网站6月28日报道称，周二，在realestate.com.au网站上，霍巴特Lindisfarne一套四居室和一套三居室独栋房挂牌出租，前两周免付租金。与此同时，New Town的一套两居室公寓第一周免租金。

Kunama Property Management的租赁和资产管理总监Stephanie Huizing表示，霍巴特一些城区受市场变化的影响比其他地区更大。

（图片来源：RealEstate）

“Lindisfarne的East Derwent Hwy 120号的业主想尝试一些不同的东西，而不是降低广告价格。”她说。

“上一次租赁市场放缓还是大约八、九年前，当时也有很多人提供免租期。如果市场继续放缓，将会出现更多此类激励措施，我并不感到惊讶。”

Huizing发现，大约从今年3月起，霍巴特的租赁市场“就开始放缓”。

她说，多年来首次出现咨询量放缓的情况，挂牌房源在市场上停留的时间也更长了。

“如果业主想出租房产，就不得不调整价格。”Huizing表示。

（图片来源：RealEstate）

PropTrack经济研究主管Cameron Kusher称霍巴特当前租赁市场“有点异常”。

他说，该地可供出租的房产数量比一年前增加了57.6%，出租房源总数达到了自2015年1月以来的最高水平。

“一套出租房产在realestate.com.au上挂牌待售的时间为26天，是自2017年初以来最长的。租赁空置率达到自疫情开始以来的最高水平。由于这些情况，现在有些房东似乎不得不提供激励措施，以便找到租户。”

与此同时，Flatmates.com.au的新数据显示，霍巴特城区的合租需求飙升。

社区经理Claudia Conley表示，5月是Flatmates有史以来最繁忙的一个月，有超过6.9万名新会员加入了该平台，同比增长103%。

她表示，增长最快的是45岁至65岁会员，自去年5月以来增长了10%。

（Tracy）