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全澳最疲软房产市场公布!专家解惑“为何其房价依旧坚挺”(组图)

2023-06-28 来源: RealEstate 原文链接 评论9条

RealEstate网站6月27日报道称,布里斯班被列为全澳最疲软的房地产市场,但由于一个关键因素,其房价继续顶住下行压力,仍旧保持坚挺。

全澳最疲软房产市场公布!专家解惑“为何其房价依旧坚挺”(组图) - 1

Hotspotting的2023年冬季价格预测指数将布里斯班列为澳洲最疲软市场,只有12个城区价格上涨,且多达五分之四的城区现在处于负值区域。

全澳最疲软房产市场公布!专家解惑“为何其房价依旧坚挺”(组图) - 2

(图片来源:RealEstate

Hotspotting负责人Terry Ryder表示:“布里斯班是全国最疲软的市场之一,在我们8年来对销售活动进行的季度调查中,这是布里斯班市场表现最差的一次。”

但该市销售数量下降并未导致价格下跌,这是由于房源上市数量继续远远低于需求,得以保持价格上涨。

“最值得注意的是,布里斯班的房价没有下跌,”他在报告中表示,“个别城区最近价格下跌,但总体房价中位数保持不变。”

全澳最疲软房产市场公布!专家解惑“为何其房价依旧坚挺”(组图) - 3

(图片来源:RealEstate

Hotspotting的总经理Tim Graham补充说:“目前,澳洲有些地区的销售活动疲软,但价格仍然坚挺,其原因是待售房产数量不足。”

Ryder表示,在全澳最繁忙的房产市场中,珀斯和阿德莱德最为强劲。房地产活动来自房价较低的地区,其可负担性是吸引购房者和投资者的关键因素。

全澳最疲软房产市场公布!专家解惑“为何其房价依旧坚挺”(组图) - 4

(图片来源:RealEstate

“在墨尔本和悉尼,我们看到了非常不同的趋势。在这些最大城市中,最强劲的市场往往位于更昂贵的地区,由于有许多全款支付买家,其受利率水平的影响较小,而便宜的周边地区却境况艰难。”他说。

(Tracy)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(9)
Uncle_Kong
Uncle_Kong 2023-06-28 回复
这么多全款买房的人,真是让人羡慕啊
misscindy
misscindy 2023-06-28 回复
待售房源都不足,好不容易找到一个还要跟一大堆人竞争,好累
FCCP
FCCP 2023-06-28 回复
永居条件应该加入三年内买房!
一朵小小雏菊
一朵小小雏菊 2023-06-28 回复
租房子来凑活吧。
左煦儿阳
左煦儿阳 2023-06-28 回复
我可以买得起房,但是买得起的房子根本找不到哈哈
FCCP
FCCP 2023-06-28
偏远小镇大批,要多少有多少!


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