土地价值大幅上涨,悉尼一地议会决定提高市政费(图)
《每日电讯报》6月27日报道称,悉尼Penrith的纳税人将支付更多的钱,新数据显示,议会的金库预计将从当地居民那里获得1.52亿澳元的收入。
Penrith议会的文件显示,根据三年一次的土地估价,Penrith当地政府管辖区的住宅用地平均价格大幅上涨了62%。
Orchard Hills的土地价值涨幅最高,为170%,而Jordan Springs的涨幅为30%。
根据市议会的文件,新的地价将用于评估市政费的上涨,从7月1日起,在接下来的2个财政年度生效。
据估计,整个Penrith 84%的房主“将承受不超过4%的住宅费率增长”,5513套房产(占7%)的涨幅将超过100澳元。
大多数别墅、联排别墅、公寓和一些价值较低的独立屋,无论其价值如何变化,最低费率都将增长3.7%或33.80澳元。
(图片来源:《先驱太阳报》)
同时,商业房产的最低费率也将增加3.7%,即增加53.4澳元。
随着估价在下月生效,议会文件指出,纳税人“不应该对他们的土地价值上涨感到惊慌”。
“例如,估价增加62%并不意味着市政费增加62%,也不意味着市议会将收取62%以上的市政费。”
该文件还表示,2023-2024年的平均市政费涨幅将为3.7%,这是大多数悉尼议会批准的涨幅。
(Jo)