“起码有班上，房市还没塌！”澳中经济双双受挫，回国华人感慨：“澳洲还算幸福”（组图）

经济下行，“流失”的除了钞票，还有安全感。

部分澳洲华人回国“疗愈回血”，却发现家乡面貌大变，同样被厚重的经济阴霾所笼罩。

对比两国当下，有人不由得感叹“澳洲还算幸福”，“起码有班上，房市还没塌。”

“卖不出去干着急，只能大放血”

离开3年后，陈女士近期踏上了回国探亲之路。一来缓解思乡之情，二来为了短暂逃离“水深火热”的悉尼。

“连续加息十几次，人麻了，要回国松松绑。”

然而，经济下行的“威力”似乎远超她的预想。“澳洲日子不好过，国内好像更难。”

陈女士称回国的“轻松”就在刚回去的几顿饭（图片来源：供图）

陈女士老家位于北方的一座二线城市。此次回国，原打算将国内的一套房产出售，以缓解澳洲生活压力。

不过，进程并不如预期顺利。

“一套估值400万的房子，挂了半年，一个电话询价的人都没有。”

无奈之下，她降价八折“急售”，依旧无人问津。

“这和之前简直天壤之别，”她沮丧地说道。

陈女士称家乡出现“卖房难”（图片来源：网络）

向身边朋友诉苦后才发现，卖房计划无疾而终的不在少数。

“一个一线城市的朋友8年前买的房，今年好不容易以相同的价格卖出去，回老家了。”

“急用钱的，卖不出去干着急，只能大放血。"

陈略感唏嘘，坦承现阶段“不亏”已是万幸，不敢奢想盈利。

中国国家统计局显示，截止至今年5月末，全国商品房待售面积64120万平方米，同比增长15.7%。其中，住宅待售面积增长15.9%。

2022年-2023年5月中国商品房销售情况（图片来源：中国国家统计局）

此外，刚过而立之年的她发现，国内很多同龄人正面临失业危机。

身边35岁上下的白领男性，不少都转奔个人创业。“朋友在的IT公司，4成男员工都离职了。不是被裁员，就是未雨绸缪转行了。”

除了宏观层面上的经济和就业疲软，连吃穿用度的压力也让她觉得吃惊。她向记者提供了今次回国的消费月账单，近4万人民币的开销让她一度不敢相信。

“没月供，没奢侈品，就是交通费多了一点，物价高得惊人。”

陈称，目前的国内，更适合“有产阶级”，普通百姓要想维持疫情前生活，几乎无望。

   陈女士的回国月账单（图片来源：供图）

比对澳中两国的生活压力 ，她苦笑称，“都不好过，但起码澳洲的房市还没塌。”

“澳洲的压力可能在少吃几顿餐厅、不买奢侈品；国内则可能在于保住工作，不出血卖房。”

“如果在国内央企，体验可能比澳洲好”

墨尔本华人孙先生同样为了卖房回国。

不同的是，他并未对国内经济抱有期许。“08年经济危机就持续了6、7年，这一波或许会更难。”

从事地产行业的他，更早察觉到苗头不对。

“南京的楼盘一塌糊涂，只有极少数的盘还在卖，北上广1000万以上的房产基本没人问。”

“身边圈子里，10个房产中介倒了5个，都撑不下去转行了。”

 孙告知，国内房产交易和租赁市场形势严峻，抛售不动产的人越来越多，民众消费信心大幅下降。

他以自家一处3室公寓的出租情况为例，“这个房之前挂出去2周就租出去了，现在已经空了快3年。”

孙认为人口流动性骤减，造成的经济影响正逐渐显现。

孙先生空置了近3年的房产小区（图片来源：供图）

此外，他称，不仅小生意者面临窘境，体制内职员也受到冲击。

“其他不了解，一个公务员朋友从去年开始工资减半，福利也大不如之前。”

在失业率攀升的现实下，带编制的“铁饭碗”似乎更“安全”。

“相比之下，澳洲还算幸福，起码有班上。”

黄先生回国感受到变化（图片来源：供图）

住在布里斯班的黄先生对此颇有同感。

他不久前回北京探亲，此次回程更真切感知到生活的改变。

“3年后，北京的滴滴打车已经不用排队了，基本随叫随到。”

相比疫情前打车服务等位“半小时起步”的盛况，现在司机已经“不挑活儿”了。

此外，他观察到写字楼附近的餐厅在午间依旧火爆，只是多了不少来等候购买打折餐食的白领。

他认为，这些浅层生活细节，折射出的问题却犀利尖锐。

对比当下澳中生活，他坦言“半斤八两”。

“如果非要对比，我只能说，如果在国内央企，体验可能比澳洲好些。”

“对普通老百姓，国内福利保障好的单位可能更‘安全’。”

“这无疑是一个坏消息”

关于当下澳中的经济形势比对，莫那什大学商学院史鹤凌教授认为，“短期来看，中国经济面临的问题可能更为棘手。”

史教授称，全球经济低迷的大环境下，澳中面临的问题各不相同。

整体而言，高通胀是澳洲目前面临的问题，澳联储预计将于2025年将通胀率控制回3%左右的正常值。

史鹤凌教授

《华尔街日报》早先曾指出，澳洲恐迎来一次技术性经济衰退。

史教授表示，国家GDP连续两个季度负增长，即被定义为技术性经济衰退。

“和新西兰一样，澳洲或将‘主动’选择技术性经济衰退，抑制通胀，挽救经济。”

对普通民众而言，他认为负面影响并不大，“相反，会感受到物价上涨速度的明显放慢。”

此外，从经济学角度来看，澳洲目前是全民就业状态（失业率低于4%），这一指标确保了大多数民众不会受到大的影响。

“澳洲少部分高杠杆投资（高借贷）人群面临的压力要更大。”

谈及中国经济正面临的冲击，史鹤龄称，波及人群更广、持续时间更长。

“经济学术界判断，可能需要5-10年或以上的经济恢复期。”

他表示，此前有专家预测，中国经济走向将呈“U”型，由高至低再回升至高点。

日前，更多人判断会是“L”型（即由高至低，持续低走），这或将成为未来短期内中国经济的发展趋势。

“西方国家都在升息，中国选择逆向降息，恐带来隐患。”

此外，他认为，失业率攀升是目前中国经济面临的挑战。

中国国家统计局数据显示，今年3月，全国青年失业率仍然走高。16-24岁青年人失业率19.6%，比上月上升1.5个百分点，就业结构性矛盾突出。

“有数据显示，今年中国将有1300万大学毕业生，能在6个月内找到工作的预计低于5%。”

劳动力作为支撑中国经济发展的重要指标，“这无疑是一个坏消息。”

（记者 Flora）