华人女房东遇“租霸”，被逼跳楼自杀！多位华人遭遇无赖租客苦不堪言，还有人建“坑房东”群（组图）

不知道大家是否还记得，5月初，发生在多伦多Fairview Mall旁公寓16层的跳楼案件，当时，实发地点为华人聚集区，Fairview Mall附近的 Forest Manor公寓群楼下，聚集了大量警车。

据悉是有人跳楼，该区域交通便利，是很多华人留学生、白领最爱的住宅区，所以在事发当天，华人媒体基本上就炸了。

有网友在微信群内讨论：“楼下发生了什么？是死人了吗？”

有网友称，保安确认这是一起坠楼事件，死者是从16楼跳下来的。

据报道，死者是一位华人女房东，并且已在昨天举行了追悼会，知情者透露，因为租客赖租并阻挠房东卖房成为悲剧的主要原因之一。死者生前曾劝朋友：买房租给别人真的不适合你，你看我就是一个教训！

一位参加追悼会的网友说：今天的追悼会我也去了，她先生的确有讲到租客非常不配合，而且利用所谓的霉菌给她添麻烦。由于财务压力，想卖的时候，租客又百般阻挠。

一位网友说：我想我们每个房东都有过这样的经历，遇到无赖租客，不交租不搬走，精神煎熬，精神折磨，使每个房东无法正常生活，在恐慌中煎熬的渡过，这种滋味我想差不多每个房东都遇到过，这对房东太残忍，不公平公正。

最近可以说是华人房东的“多事之秋”，许多华人都遇到过“租霸”行为，让他们苦不堪言！

前不久　加拿大万锦市一对华人夫妇房东和多伦多另外一名华人房东先后遇到了同一个租霸，租霸一家租房时提供的收入、工作介绍信、信用报告甚至是名字、带有照片的ID，所有这些房东需要的信息都是假的。

最后，两个华人房东分别被赖租4万和3万多加元。拿不回租金不说，崭新的房子被租客搞得一塌糊涂，要想驱逐租客可没那么容易，房东被租客搞得快精神崩溃了。

单先生与妻子在自己的出租房前

据单先生介绍，他委托一位非常熟悉的华人地产经纪挂牌出租位于Uxbridge的一套房子。在签约前，经纪没有将租客提供的所有材料转发给单先生。不料签约后不久，经纪就病重并确诊癌症，于2021年10月不幸病逝。

原本单先生也没打算要这些租客资料，因为租客搬入后前半年按期交租，感觉还不错。直到租客后来开始赖租，单先生才想到自己手里没有租客的任何资料，甚至联系方式都没有。

2022年9月，单先生找到去世的经纪的家人，从她遗留的电脑里找到租客发给她的ID，银行statement， application form等文件。 

结果发现租客银行statement造假，租客Vicki提供的资料显示她每月收入3万多元，而她造假时根本没有仔细计算，收入加起来与银行statement里的总数不符。

最终发现租客所有信息造假后，单先生请了律师申请驱逐。租客此时又以收到法庭通知太晚来不及准备为由要求延期审理，法官准许，同时命令租客在等待审理期间必须每月按时交租。但是租客依旧没有交一分钱，如今又是几个月过去，心急如焚的单先生只能等待，别无他法。

单先生说，这不仅给我们带来财务上巨大负担，身体上也带来巨大的健康危机。夫妻俩为此长期失眠，身心疲惫，焦虑抑郁，精神折磨到了难以承受的地步。现在他不得不每个月到处借钱来偿还银行贷款。家里还有两个90多岁老人和三个孩子需要照顾。

近几年 ，在美国的一些城市，特别是纽约和加州，因为政府对租客的过度保护让租霸现象层出不穷，而一些华人也利用同胞的信任在租房后当起了“老赖”。

在2月27日的加州公寓协会记者会上，华人Judie Zhu说，她的三处房产的租客，全部拒付租金，累计金额10.8万元。没有租金收入，却要交地税，还房贷等。为了养家糊口，她和先生不得不分别做Doordash的工作，当司机送外卖。两个人每周工作七天，每天10到15个小时。她说，以后再也不会考虑出租，全家打算卖掉房子，搬到别的地方。

Judie说起自己的经历，声泪俱下。她在东湾阿拉米达县利佛摩（Livermore）居住14年，和先生努力工作，东拼西凑，贷款买下三处房产，用于出租。管理这些房产成为全家的主要收入来源。这三套房产中，两套位于利佛摩，一套位于中谷地区的曲莱赛（Tracy）。

自疫情以来，三处房产的租客全都拒付租金，累计欠下租金10.8万元。最终，她成功说服其中两套的租户搬走，这两户欠的租金有6万多。而最麻烦的是第三个华裔租户。此人租下家中两个房间，在2021年申请并获得了一年的租金援助，尽管有稳定的工作，但拒缴近两年的房租4万多元。“他甚至对我们说，不会付房租，因为政府会保护他。”

这两年很多华人房东都有此类辛酸故事，一位华人房东此前曾绝食静坐，抗议不断延期再延期的递解令。

也出现过房东最后赶不走房客，自己流落街头，房客却住在房子里买船买车的怪闻。

当然还有华人房东倒贴几千美元请房客搬走，也请不动...

住在纽约的华人王先生表示，疫情三年，房子被租客欠了不少租金，最后虽然在法庭终于将租客赶走，但是租客却把房子毁的不成样子，粗略算了一下成本，修修补补和上庭的时间，让他悔不当初将房子租给这样的租客。

同样是住在纽约的一位房东，最后带着全家人站在租客门外抗议，要求他们搬家。

可是住在这里的租客显然也是老油条，根本不在乎房东喊什么。最后看见房东连年幼的孩子都带来了，更是威胁房东，你再不走，我报警了！

近日，有媒体报道还有华人专门建了一个“租房者分享坑房东”群，教人如何在北美免费租房，还能获得赔偿。

进了群仔细看内容才发现，这完全是坑人更是犯法的行为。

在群里，她不断鼓动网友，甚至叫嚣要让所有留学生都一起。更表示，留学生更会玩！

随着爆料内容越来越多，更多群内聊天记录公开了，有些真的不堪入目！

美国华人“租霸”的雷语：

“我在美国呆了那么多年，租房没花过自己一分钱。”

“在国外，我没什么亲人，不搬走是舍不得离开你。”

 “其实我是有钱人，我在国内的房子比你这屋值钱。”

“赶我走？让我来教教你什么是美国法律吧。”

“打官司你至少亏两万，给我五千我立马滚。”

 “我白住你房子能咋啦？你根本不配做房东！”

“改天找两人来整死你，你看警察到底会抓谁。”

 “你缠着要我还钱，我就告你诽谤罪、骚扰罪。”

“住你这儿费了我不少力，不给四五千能走吗？”

即使房东通过合法手段申请到驱逐令，将租霸驱逐出去，也可能会出现更令房东头疼的“报复诉讼”问题。

租客对于房东报复诉讼的理由可谓是五花八门。比较典型的包括租客被驱逐后，控诉房屋漏水，窗户破损，结构危险，供水不足，没暖气，没热水，电路系统故障，地面不卫生，老鼠和蟑螂为患，防火通道堵塞等等。还有比较常见的租客控诉房屋存在导致成人和幼儿患病的霉菌等。