房东能存下这么多钱？数据显示，房主的储蓄是租房者的四倍！（组图）

最新数据显示，业主的存款金额几乎是租户的四倍。

RFI Global和DBM Atlas联合发布了2021年4月至今的数据，显示购房贷款业主的平均存款增加了近19,000澳元，而租户的平均储蓄仅为5,000澳元。

RFI首席产品官Alex Boorman表示，与租户不同，许多抵押贷款持有者自2020年年初以来还通过股票和管理基金等投资方式增加了资产价值。

（图片来源：Realestate）

Boorman先生称，数据显示租户在过去三年中积累最少的财富，突显出一个“财务紧张”的澳大利亚人群。

他说，与关注利率上涨和抵押贷款持有者面临的困难不同，媒体并没有关注租户。

“租户是一个面临财务压力的群体，因为储蓄缓冲区较低，”他说道。

“尽管利率上涨对租户的影响没有像抵押贷款持有者那样直接，但租户也面临间接的影响，尤其是随着房东将利率上调传递到租户身上，租金成本上涨。

“租户也面临生活成本的压力。”

（图片来源：Realestate）

租户被描述为一个“财务紧张”的澳大利亚人群。

RFI还指出，人们试图进入房地产市场的“障碍增加”。

“也许不足为奇的是，澳大利亚人更加晚年才开始申请他们的第一笔房屋贷款，”Boorman先生说道。

“与此同时，为首付款而储蓄的消费者的中位年龄随时间递减。这意味着客户需要更长时间来储蓄，从而更容易产生对此过程的幻灭感。”

RFI从2020年3月至2022年8月的数据显示，年轻人为购房而储蓄的人数有所增加。

“然而，在2023年初，我们看到了这一趋势的逆转，储蓄首付款的35岁以下储蓄者数量显著下降，”Boorman先生表示。

“从大局上看，这可能反映了潜在买家对自己买房能力的逐渐失去信心以及市场进入门槛过高的感觉。”

RFI Global的《首次购房者报告2023》显示了进入房地产市场的障碍，最主要的障碍是房屋可支付性，其次是为首付款而储蓄。

（数据来源：RFI Global）

“当人们感觉房价上涨速度比他们能够储蓄的速度更快时，就有可能认为他们永远无法实现拥有自己的房子的梦想，”Boorman先生表示。

“利率上涨对房屋可支付性产生了负面影响，简而言之，人们无法像之前那样借到更多的钱。

“这是一个非常难进入的市场，租户理所当然会被打击。”