布里斯班土地中位价暴跌近$30万,两个“小地方”却异军突起(组图)
在昆州东南部的一个议会地区,土地价格下降了29.3万澳元,但在其他地区,由于利率和生活成本的影响,土地价格以两倍于通货膨胀率的速度上涨。
(图片来源:RealEstate)
据RealEstate网站报道,上周五公布的Oliver Hume季度市场观察报告显示,2023年前三个月,昆州东南地区的地块中位价达到34.5万澳元,与去年同期相比上涨了12.1%,增加了3.77万澳元。
不过每个地区也有巨大差异,布里斯班和黄金海岸的年跌幅分别为-33%和-15.1%,而Moreton Bay(+14.9%)和Ipswich(+14.3%)的增长率为两位数。
(图片来源:RealEstate)
报告发现,布里斯班的土地中位数价格从2022年第一季度的888000澳元跌到到2023年第一季度的595000澳元,相差29.3万澳元。
黄金海岸也出现了两位数的下降,在过去一年中下降15.1%。昆州东南部年度土地价格涨幅最大的是Moreton Bay ,其中位数在过去一年中上涨了14.9%,达到了38.5万澳元,而Ipswich在上涨了14.3%之后,达到了32万澳元。
与5年前相比,Moreton Bay的土地现在贵了48%,而Ipswich则上涨了55.5%。Logan是昆州东南地区土地最便宜的辖区,尽管在过去一年中上涨了9.2%,但其中位数地段价格为31.5万澳元。
(Gina)