澳洲亟待引入老年护理技能人才 承诺优先处理签证申请并提供大幅加薪 澳洲三月份首套自住房贷款金额上升 从二月份低点反弹（组图）

( 图片来源：《澳华财经在线》) 

【财经要闻及评论】

澳洲亟待引入老年护理技能人才 承诺优先处理签证申请并提供大幅加薪

据《澳大利亚人报》消息，根据一项解决长期劳动力短缺的政府计划，澳大利亚移民部长Andrew Giles将推动实施新的老年护理行业劳工协议，以吸引更多具有熟练技能的老年护理人才。

新的老年护理行业劳工协议将向海外技能人才提供更具吸引力的条件，包括加快获得永久居留权的速度以及提供大幅加薪。

根据澳大利亚财长Jim Chalmers周四的预算支出计划，联邦政府将在未来四年内支出113亿澳元为老年护理人员加薪，自今年7月1日起，约25万名一线老年护理行业工作人员将获得15%的薪酬涨幅。

在与行业和工会进行七个月的磋商后，联邦政府鼓励雇主立即与工会达成谈判协议，并承诺将优先处理相关签证申请。

联邦政府此举旨在缓解该行业的直接护理人员短缺问题，实现其提供全天候护理人员的选举承诺并增加养老院的平均护理时长。

澳洲三月份首套自住房贷款金额上升   从二月份低点反弹

根据澳大利亚统计局（ABS）周五发布的数据，三月份澳洲首套自住房贷款金额环比增长15.8%，从二月份的五年低点反弹。

ABS金融统计主管Mish Tan表示，尽管首套自住房贷款金额环比上升，但同比仍下降22%。在2020年下半年，首次置业者贷款反映了新冠疫情期间住房的强劲需求，贷款金额在2021年1月达到顶峰，但到目前为止下降了一半。

数据显示，今年三月，新住房贷款金额增长4.9%，达到240亿澳元。新自住房贷款金额上升5.5%，达到160亿澳元，而新投资房贷款金额增长3.7%，达到80亿澳元。

澳元周五早盘走势坚挺  本周有望上涨1.4%

尽管由于对美国银行业和对美国经济衰退的担忧加剧，导致投资者回避风险资产，但澳元在周五早盘走势坚挺。

至发稿时为止，澳元的交易价格为67美分，接近澳储行加息后创下的67.17美分的峰值，本周有望上涨1.4%。

澳大利亚国民银行（NAB）外汇策略主管Ray Attrill分析称，由于对美联储将削减利率的信念增强，澳元和新西兰元没有像预期的那样受到影响。

通常，澳元和新西兰元被认为是与股票一样的风险资产。周四，新西兰元回升0.8%至 62.89美分，本周有望上涨1.7%。

澳洲私营行业季度薪酬涨幅创15年新高 或为澳储行进一步加息行动提供支撑

最新数据显示，澳洲私营行业新增协议的薪酬涨幅在2022年第四季度创下15年来新高水平，平均薪酬增幅加速增长至3.5%。而与此同时，RBA澳储行已发出警告称，“迅速”上升的劳动力成本构成通胀风险，可能促使其进一步提高利率。

根据澳大利亚就业和劳资关系部(Department of Employment & Workplace Relations)本周三公布的谈判数据，2022年第四季度新增企业协议显示，公共行业的薪酬涨幅保持在2.3%的水平，而私营行业的薪酬涨幅已从第二季度和第三季度2.9%的平均涨幅上升至3.5%，该季度涨幅创下2007年以来的最高水平。

Capital Economics经济学家Marcel Thieliant对此称，该新增协议数据“应该会澳储行的一些关注”。

Marcel Thieliant认为，私营行业新增谈判协议中体现的薪酬涨幅将“给整体薪酬增长带来一些上行压力”。而“由于工会官员的通胀预期仍然很高，未来几个季度薪酬水平可能会进一步增长。”

澳储行行长Philip Lowe周二已在其会后声明中表示，该行可能为抑制通胀进一步提高利率，并警告称“迅速”上升的劳动力成本构成通胀风险。

他提到，“对于持续高通胀的预期将导致价格和工资进一步上升的风险，理事会仍然保持警惕，特别是考虑到经济的剩余生产能力有限和处于历史低位的失业率。”

（详见本网早前报道《RBA澳储行加息至3.85% 称抑制通胀或进一步加息》）

澳洲服务价格通胀居高不下  澳储行或被迫再度加息

经济学家表示，澳洲工资加速上涨或许将导致服务价格通胀超过20年新高，因而迫使澳储行继续加息。

根据澳大利亚统计局（ABS）发布的数据，由于商品价格涨幅放缓，澳洲一季度整体通胀回落，但服务价格涨幅同比上涨6.1%，创20年新高。

下图为大约20年来澳洲商品和服务的年度通胀状况，红线为商品通胀，蓝线为服务通胀：

（制表：Michael Read；来源：ABS）

安永大洋洲分公司首席经济学家Cherelle Murphy是为数不多的预测到澳储行周二加息的经济学家家。她表示，由于经济的潜在需求强劲，澳洲服务通胀上升的可能性远远大于下降的可能性。

根据澳大利亚统计局发布的数据，在消费者价格指数所包含的87个项目中，60项为商品，27项为服务。而根据《澳洲金融评论》的分析，在这27项服务项目中，21项的价格在过去6个月出现上涨。

下图为澳洲2022年9月至2023年3月期间27项服务的通胀情况，其中21项服务的价格上涨：

（制表：AFR）

防骗警示:ACMA提醒澳人需警惕远程访问修复服务网络诈骗

澳洲通信和媒体管理局（ACMA）周四发文提醒称，如果有自称NBN、PayPal和eBay等知名公司或政府机构来电，声称您的帐户或设备存在问题并希望通过远程访问来提供修复服务，这可能是一个骗局。 

ACMA称，诈骗者可能已经通过公开或盗窃数据掌握了您的一些个人信息，并且可能会要求您确认您的姓名、地址、驾照或信用卡号码。 

来电者可能会声称您的账户有可疑交易，或者您的个人信息遭到泄露。之后，来电者会要求您在手机或电脑上下载远程访问应用程序或软件，其中包括但不限于：AnyDesk、TeamViewer QuickSupport和Zoho Assist。下载应用程序后，来电者可能会要求您登录您的银行帐户或其他包含您敏感信息的账户。 

ACMA提醒称，在接到类似电话后，不要下载任何应用程序或让来电者远程访问您的手机或电脑。一旦诈骗者能够访问您的设备，他们可能能够获取您的银行登录信息或其他个人敏感信息。如有任何疑问，应挂断电话并直接通过官方电话或官方网站与来电者声称其所在公司或政府机构取得联系。 

小贴士:

如遇诈骗事件，可向Scamwatch进行举报。如果您是网络犯罪受害者，可向ReportCyber提交报告。如果您担心自己的信息已被泄露或已成为诈骗受害者，请立即联系您的账户所在银行并致电1800 595 160联系IDCARE。 

得益于煤价飙升和计费制度改革  昆州煤炭特许权使用费大幅上升

根据昆州资源委员会发布的报告，得益于煤炭价格飙升和昆州政府的新特许权使用费制度，预计本财年昆州的煤炭特许权使用费预算将比去年6月的预算预测高出80亿澳元。

昆州本财年的煤炭特许权使用费预计将达到130亿澳元，比12月的年中预算预测高出30亿澳元，比去年6月的预算预测多出80亿澳元。预计昆州将在2022-23财年实现52亿澳元的盈余，创历史最高纪录。在这方面，煤炭特许权使用费功不可没。

步国民银行后尘  澳新银行和西太银行提高存贷款利率

澳大利亚国民银行（NAB）宣布，自5月12日起，将把贷款利率提升0.25个百分点，并同时把Reward Saver 和iSaver存款账户的利率提升相同的幅度。随后，澳新银行和西太银行也宣布把澳储行周二的加息幅度传递给存贷款客户。

澳新银行决定，自5月12日起，浮动房贷利率将提升25个基点。自5月11日起，余额小于25万澳元的Plus Save存款账户的利率将提高0.25%至4.5%，其他存款账户的利率正在研究之中。

西太银行宣布，把浮动房贷利率调高0.25%。Westpac Life存款账户标准浮动利率将调高0.25%至4.25%。eSaver存款账户浮动利率也将调高0.25%至4.25%，适用对象为eSaver新客户，时间为前5个月。

RBA澳储行加息至3.85%  称抑制通胀或进一步加息

周二，澳储行理事会举行议息会议，决定把现金利率目标提高25个基点至3.85%。会后，澳储行公布了行长Philip Lowe的声明，内容如下：

澳洲的通胀已经过了高峰期，但7%的通胀率仍然过高，要回到目标范围内尚需一段时间。鉴于在合理的时间范围内使通胀回到目标范围的重要性，理事会认为，今日有必要进一步提高利率。

理事会在上个月保持利率不变，以提供更多时间来评估经济状况和前景。虽然最近的数据显示通胀率下降，但基本预测仍然是，通胀率需要几年时间才能回到目标范围的较高位置；预计2023年的通胀率为4.5%，2025年中期为3%。货物价格通胀显然正在放缓，因为在解决了新冠疫情的干扰之后，供求关系更加平衡。但是，服务价格通胀仍然非常高，而且范围广泛。其他国家和地区的经验表明，服务价格有上行风险。单位劳动成本也在急剧上升，生产力的增长仍然低迷。

澳洲最近的数据也证实，劳动力市场仍然非常紧张，失业率处于近50年的低点。尽管劳动力短缺的情况已经有所缓解，空缺职位的数量也略有下降，但许多公司依然在招聘员工方面遭遇困难。

理事会的优先事项仍然是使通胀率回到目标区间。高通胀使人们的生活变得困难，并损害经济的运作。而且，如果高通胀的预期变得根深蒂固，那么以后要降低通胀就会付出很大的代价，涉及更高的利率和失业率进一步上升。中期通胀预期仍然可控，保持这种情况非常重要。今天的加息将有助于这方面的工作。

面对紧张的劳动力市场和高通胀，工资增长已经回升。在总体水平上，只要生产力增长回升，工资增长仍然与通胀目标一致。对于持续高通胀的预期将导致价格和工资进一步上升的风险，理事会仍然保持警惕，特别是考虑到经济的剩余生产能力有限和处于历史低位的失业率。因此，理事会将继续密切关注劳动力成本的变化和企业的定价行为。

随着通胀率恢复到2-3%的目标范围，理事会仍在寻求使经济保持平稳，但实现软着陆依然困难重重。基本预测是经济将继续增长，但增速将低于趋势水平；预计今年国内生产总值将增长1.25%，2025年中期增长大约2%。鉴于经济的预期增长低于趋势水平，预计失业率将逐渐上升，在2025年中期达到大约4.5%。

家庭消费前景依然是重要的不确定因素。较高的利率、生活成本压力和早于预期的房价下跌等多种因素，导致家庭支出大幅放缓。虽然一些家庭有大量的储蓄作为缓冲，但部分家庭的财务状况不佳。全球经济也存在不确定性，预计未来几年的增长速度将低于平均水平。

为了确保通胀在合理的时间范围内恢复到目标范围，可能需要进一步收紧货币政策，但这将取决于经济和通胀的变化情况。理事会将继续密切关注全球经济的发展，家庭支出的趋势以及通胀和劳动力市场的前景。理事会使通胀回到目标范围的决心不变，并将为此采取必要措施。

摩根斯：澳储行年底前将加息至4.85%

摩根斯（Morgans）首席经济学家Michael Knox表示，年底以前，澳储行将把目前3.85%的利率调高至4.85%。

Knox称：“尽管商品通胀确实在放缓，但服务通胀正在加速。澳洲工资因通胀上升而加速上涨，这使得澳储行越来越难以在澳洲经济中控制通胀。澳储行能够成功做到这一点的唯一途径是继续加息。”

他补充说：“澳储行将不得不继续保持警惕，以使通胀率恢复到2-3%的目标区间。这项任务在短期内不会实现。”

海外移民和国际学生激增进一步加剧租赁市场压力 澳洲首府城市租金年度涨幅创历史新高

根据房地产研究机构CoreLogic的数据，过去12个月来，随着海外移民和国际学生激增进一步加剧租赁市场压力，澳洲首府城市的年度租金涨幅达到11.7%，创下历史新高水平。

数据显示，澳洲首府城市公寓租金增速继续超过独立房租金增速，其中悉尼和墨尔本的公寓租金增速继续领先市场。截至4月底，悉尼公寓租金中位数为每周663澳元，年度涨幅达到19.1%。墨尔本公寓租金中位数为每周515澳元，年度涨幅达到15.2%。

CoreLogic对此分析称，“海外移民和国际学生通常会优先选择中高密度住房，市场对公寓的持续偏好既反映了这类群体的强劲需求，也反映出租住者对更实惠住宿的普遍偏好。”

在预测未来租赁市场走向时，CoreLogic认为，“由于移民流入预计保持高位，而租赁供应预计处于低位，在短期到中期内，租赁市场压力不太可能出现太大缓解。”

澳洲电动汽车市场份额大幅上升  比亚迪销量仅次于特斯拉

根据澳大利亚联邦汽车工业商会（FCAI）周三公布的数据，今年四月份，纯电动汽车销量占澳洲新车销量的8%，而去年同期纯电动汽车的市场份额仅为1.1%。如果把混合动力汽车等其他形式的电动汽车包含在内，电动汽车今年四月份的市场份额为15.4%，而去年同期仅为9.5%。

FCAI的数据显示，四月份澳洲新车销量上升1.3%至82,137辆，其中福特Ranger ute销量为3567辆，位居第一。就各个品牌的市场份额而言，丰田位居第一，市场份额为14.6%，其次是马自达，市场份额为8.4%，起亚位居第三，市场份额为7.5%。特斯拉位居第七，市场份额为4.5%。

在澳洲电动汽车市场，比亚迪四月份的销量为1118辆，仅次于特斯拉。

联邦银行计划消减230个岗位  涉及反欺诈团队

澳大利亚联邦银行（CBA）计划消减至多230个岗位，其中包括反欺诈团队的岗位。该行上周已经将该计划通报给金融业工会，最近几天已经开始裁员。

据悉，被裁掉的岗位大部分属于该行的信息和技术部门。运营和技术团队中至少有158个岗位将被取消。在这些岗位中，有18个将被外包，并且一些员工可能会被重新部署到CBA的其他岗位。

该行还将从x15风险项目中削减38个岗位。另外还有25个金融服务和风险管理团队的岗位将被取消，这些团队负责诈骗检测和反欺诈业务。此外，全球营销团队将消减3个岗位。

澳指周三早盘创四周新低 各板块全线回落

受澳储行加息、石油价格下跌、美国银行危机以及对美国经济衰退的担忧等多种因素的影响，澳洲股市周三早盘回落。至发稿时为止，ASX200指数下挫1.3%至7175.4点，创四周新低。

各板块全线走低，其中能源板块和金融板块跌幅领先。Woodside回落2.6%，Santos和Karoon的跌幅分别为2.2%和2.9%。四大行均出现下跌行情，跌幅均不低于1.8%。

包装公司Amcor表现最差。该公司发布报告称，1-3月销售额下降1%并决定下调全年指引，导致股价暴跌8%。

【独家时评】澳储行“放鹰”再度加息 首提合理时间周期内令通胀回落至目标区间 透露怎样的政策含义？

尽管周初不少经济学家预计本月RBA维持利率不变，但今日RBA最新加息25个点至3.85%的决定，并非完全出乎市场预期之外。近期澳洲各地房价企稳后快速回升，加之就业数据维持高位，引发央行进一步加息的担忧。在利率决议出台前，包括CBA联邦银行、QIC等在内的机构分析师，认为周二RBA会再度加息。（详见《CBA联邦银行预计RBA周二加息 多数经济学家仍预计5月利率不变》《澳洲就业数据意外强劲攀升 RBA澳储行下月加息概率增加》）

澳洲股市在2：30加息决定出台后的几分钟内，股指出现大幅波动， ASX200指数3分钟内下跌近60个点，短时间内如此幅度股指跳水的场景，在澳股市场过去一段还是比较罕见的。 

对于市场而言，今日加息前已经历了10次之多的加息，然而之前几次澳洲股市对加息决定的反应，鲜有像今天这般波动。 

应该说，通胀对于市场也不少什么新鲜事，澳洲民众苦于通胀已非数日，至今依然如此­­——尽管通胀水平有所回落。 

既然本次加息并非完全出乎市场预期，为何澳股市场对加息决定的反应，较之前几次敏感剧烈？ 

答案，也许还需从RBA澳储行理事会后发布的行长声明中去寻找。 

对比去年10月份以来数次理事会后的RBA行长声明，今天的行长声明中首次出现一个提法，英文声明中的原文是“Returning inflation to target within a reasonable timeframe”，结合声明上下文语境，这句话翻译成中文的意思是：在合理的时间周期内令通胀回落到政策目标区间。 

这句话可以解读为，RBA澳储行一方面对CPI通胀设定了政策预期目标区间（2%-3%），同时CPI回落到央行政策目标区间要兼顾另外一个因素——时间。 

这样的政策表述，在去年10月以来行长声明中首次出现。 

这句话的背后，表明RBA澳储行关心的不仅是通胀控制的最后结果，同时还有通胀最终得到控制的进程和时间进度。 

换而言之，这意味着澳储行接下来的利率政策制定的考量上，将兼顾上述两个因素而非单一的通胀目标。 

这无疑将使RBA原本就很小的政策转身空间在接下来中变得更为狭小。 

尽管今日的行长声明，口吻和措辞整体温和，但首次出现的“在合理的时间周期内令通胀回落到政策目标区间“表述，表明RBA政策口吻再度转向鹰派。 

值得玩味的是，今日的行长声明中，并未有对reasonable timeframe做出具体的设定和说明，但声明称，预测通货膨胀需要几年时间才能回到设定的通胀政策目标区间上限，具体说，RBA预计2023年CPI为4.5%，2025年中期达到政策目标上限3%。（目前RBA设定的CPI目标区间为2%-3%） 

声明最后表示，理事会预计很可能需要进一步收紧货币政策，以确保通胀回到目标区间。

【昨日公司新闻回顾】

澳储行加息后国民银行调高存贷款利率 其他银行或跟进

澳大利亚国民银行（NAB）宣布，自5月12日起，将把贷款利率提升0.25个百分点，并同时把Reward Saver 和iSaver存款账户的利率提升相同的幅度。这意味着，在澳储行周二宣布加息后，国民银行成为第一个把澳储行的加息幅度传递给客户的大型银行。

澳储行周二将现金利率上调0.25个百分点至3.85%。业内人士预计，所有银行都会跟进，将利率上调的幅度传递给客户，因为它们希望抵消竞争激烈的抵押贷款和存款市场的双重不利因素。

管理资金4月净流出24亿澳元   Magellan股价下滑逾1%

资产管理公司Magellan Financial（ASX:MFG）周四发布公告称，由于投资者继续撤资，4月份管理的资金净流出24亿澳元。 

公告表示，4月份机构资金净流出20亿澳元。截至4月28日，管理的资金总额为427亿澳元，低于3月底的432亿澳元，也大大低于2021年8月的1180亿澳元。

此前，该公司经历了动荡的两年，其中包括前首席执行官Brett Cairns离职，以及前董事长、首席投资官Hamish Douglass职责的改变。

公告发布后，Magellan股价周四早盘下跌。10:26成交价为7.94澳元，下跌0.09澳元，跌幅1.12%。该股近一年的投资回报率为亏损52.51%。

利润和股息不及市场预期   国民银行股价重挫近8%

澳大利亚国民银行（ASX:NAB）周四发布公告称，受商业贷款和利润增长的提振，中期现金利润攀升至40.7亿澳元，较去年同期的34.8亿澳元增长17%，并决定派发每股83澳分的中期股息。

然而，该行现金利润低于市场近42亿澳元的预期，中期股息低于市场86澳分的预期。

公告发布后，国民银行股价周四早盘大跌。11:07成交价为26.395澳元，下跌2.155澳元，跌幅7.55%。该股今日报收26.72澳元，跌幅6.41%，近一年的投资回报率为亏损17.63%。亏损17.63%

超级零售集团SUL 下半年业绩承压 股价大跌

超级零售集团Super Retail Group Ltd  (SUL)拥有Supercheap Auto，Rebel，BCF和Macpac四大品牌，昨日发布公告，23财年前43周与上财年同期销售额相比，Supercheap Auto和Rebel分别增长了11%和10%, BCF持平， 由于复活节销售强劲，Macpac销售增长达38%，创增长记录。

同时该公司表示，通胀压力可能影响其下半年业绩。该公司股价今日跌幅在ASX200中居首，下跌7.1%，报收12.49澳元。

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