“住房危机正在加深！”悉尼平均租金升至$711/周，预计还要涨（图）

雅虎新闻5月3日报道称，目前，悉尼的平均租金为每周711澳元，随着房东将最新的利率上涨转嫁给租户，预计租金会进一步攀升。

Core Logic周三发布的数据显示，过去一年，悉尼的房屋租金上涨了13.1%，4月份房东将租金上涨了1.3%。

所有首府城市的租金平均上涨了11.7%，11次加息带来的痛苦从房主转移到了租户身上。

新州社区住房产业协会（CHIA）表示，纠正不断升级的危机的唯一途径是，政府紧急投资社会和经济适用房。

首席执行Mark Degotardi表示:“这不是任何澳人都想打破的纪录。这进一步证明，新州和全国各地的租房者正处于危机关头。住房危机正变得越来越严重。”

（图片来源：雅虎新闻）

他表示，房东将把周二加息的成本转嫁给租户。

“新州的空置率也处于历史最低水平，所以我们可以预计租金会进一步攀升。”

新州房地产协会呼吁“立即迅速进行调查”，然后制定“严厉的行动计划”。

报告说，政府和业界需要共同努力，建造数以千计套住房，以防止住房灾难的发生。

首席执行官Tim McKibbin表示，需求和供应之间的差距将会恶化，给已经无法应对的房地产市场带来前所未有的压力。

他说:“现在是采取行动的时候了，这意味着政府和行业现在要共同努力。”

新州绿党及其联邦同行继续呼吁冻结租金，堵住允许租户之间竞价战的潜在漏洞。

新州政府表示，它致力于禁止无理由驱逐和秘密租赁竞标，这意味着房地产经纪人必须披露潜在租户在出租物业检查时的出价。

州政府还将设立一名租赁专员，为租户辩护，并设立一项可转移押金计划（portable bond scheme），允许租户将押金从一处房产转移到另一处房产。

联邦住房部长Julie Collins将于周三在堪培拉会见各州和各领地的住房厅长，讨论加强租房者权利的途径。

（Jo）