重大利好！澳洲民宿平台新政策，Airbnb 喊你做民宿（组图）

澳洲民宿目前的市场可谓是如火如荼，激增的需求目前完全不能够被满足。一方面是因为政策的原因，另一方面就是很多人对民宿依然保有疑虑。而这成为了民宿房源增长的难点。

例如，很多房东怕客人入住后造成破坏，开party，影响周围邻居。

也有一些房东，怕自己新手没有经验，一点小失误就造成客人差评。

或者很多房东一听到Airbnb就头大，觉得开始做民宿是一件非常复杂的事情。手续，流程，以及做民宿中碰到的问题完全不知道如何处理。

因此，作为民宿最大的平台 Airbnb， 为了解决房源供给不足，增长慢的困境，这次出了全新的政策，尤其是针对新房源上线的新手房东。

这次的全新政策，基本上把以往房东做Airbnb民宿的疑虑和难题全部解决，力度之大非常罕见，小伙伴们快来一起看看吧！

「 跟Party彻底说拜拜 」

民宿房东最头疼的是啥？

很多人都会说，就是怕碰到不良的客人在自己的房子开party。自己辛辛苦苦的布置的精美的房子，怎么能够被客人破坏呢？

Airbnb 也是痛下决心，官方正式发文通知：从2022年起，整个Airbnb 平台所有房源将禁止Party!

除此之外，Airbnb 将引进全新的大数据，通过筛选，把那些潜在的有可能造成破坏的客人的订单全部筛选掉！再也不怕被不良租客选中了！

另外，Airbnb 即将引进入住客人实名制认证的制度，所有客人必须提供政府文件以验证自己的身份，如果有客人违规，将会被拉入Airbnb 黑名单，违规成本大幅度增高！

「 超级房东免费教您做民宿」

作为民宿新手，最需要的是什么？其实就是一个已经在这个领域做了很久，并且有非常不错的成绩的引路人。

一个好的前辈，可以让您避免99%的坑，加速您的民宿成功的速度。而以往这些很难接触到的“超级房东”，现在将会是你的民宿导师！

现在每一个上线的新房源，都会被分配一个已经获得 Airbnb Super Host 称号的“超级房东”，免费给每一个新房源1V1指导。分享经验，避坑心得。（超级房东：至少100晚的订单经验和4.8以上评分才能获得此称号）

您可以通过视频，电话，短信，或者邮件跟分配给您的超级房东随时联系，从您建立的第一步，直到您获得第一个订单。

「 新房源上线保护政策 」

每个新房源的第一单是非常重要的。

以往我们的房东做民宿，经常因为第一单没有经验，而有一些难免的疏忽。虽然完全可以接受，但是如果第一单碰到了一些很难搞得客人，很容易留下差评，对新手房东来说将是重大打击。

然而，Airbnb 也考虑到了这一点，将对新手提供一个非常棒的选项:

对于新房源，它的第一个客人必须是至少有过Airbnb民宿3次订单记录，并且表现记录为良好，无任何违规行为的客人，确保房东不会因为劣质或者恶意客人而受影响。

这样一来，新手房东完全可以为自己的房子选择一个很友善，守规矩的客人，轻松帮自己实现开门红！

除此之外，Airbnb 针对过去10周的新上线房源，建立了专属曝光渠道。避免跟其他老房源竞争，帮助您新房源上线，三天之内必来订单！

「 专属Support团队」

Airbnb 的上线系统虽然已经很简化了，然而房东在这个流程中，依然不可避免的会碰到一些问题，不知道该如何应对。

因此，Airbnb专门成立了为帮助新房东的 Support 团队，42种语言可选，帮房东解决在运营中任何问题（从账户设置，到付款问题，可以通过视频，电话，信息，邮件多种途径联系。)

有了这个团队的支持，基本上民宿流程方面遇到的所有问题都会迎刃而解。

「 450万澳元的免费保险 」

本次政策最让人瞩目的更新，无疑是Airbnb 的保险系统了。

作为最大的民宿平台，Airbnb 为了获取更多的房源，让更多的房东开始做民宿，可谓是下了血本！

现在只要是 Airbnb 新上线的房源，都会免费获得一份价值300万美金（将近450万澳元）的保险。

您的每一次订单，如果因为种种原因，出现了损失，只要损失范围在450万澳元以内，就都可以获得赔偿！

而这个免费的保险，其范围也非常大，不光包括房屋本身，您的车辆，船只，珠宝，家里的装饰品，艺术品都会包括在内！

「 总结 」

为什么作为最大的民宿平台，Airbnb 要这么不遗余力，不惜血本的提供这么多免费，便利的条件呢？

原因很简单，就是现在整个澳洲乃至全球的民宿市场都处在极端的供小于求的情况。

现在对于民宿的需求远超普通人的想象，而供给的数量非常少，这让Airbnb官方都不得不出台新政，吸引大量房东做民宿。

因此，此时做民宿可以说是最好的时机，您还在等什么呢，赶紧来做民宿，感受猛烈地订单潮吧！